Villa 11 stanze da letto, 450 m²

Arzachena, Sassari (provincia)

In una delle zone più affascinanti della Costa Smeralda, a pochi minuti da Porto Cervo, è in vendita questa elegante villa immersa in un contesto naturale unico. La proprietà, estesa su circa 15.000 mq, si affaccia sulle dolci colline galluresi con una splendida vista che arriva fino al Golfo di Cala di Volpe. La residenza offre oltre 450 mq di spazi interni raffinati, luminosi e curati in ogni dettaglio. All'esterno, troviamo una scenografica piscina con idromassaggio, tre verande panoramiche e una terrazza di 80 mq ideale per momenti di relax o intrattenimento. Un ampio giardino con ulivi secolari circonda la villa, creando un'oasi di pace e riservatezza.

La posizione elevata garantisce una vista aperta sul paesaggio circostante e massima privacy. A soli 10 minuti, Porto Cervo offre servizi esclusivi come boutique di alta gamma, ristoranti di prestigio e spiagge iconiche. Le rinomate Cala Volpe e Capriccioli, con sabbia fine e acque cristalline, così come il Pevero Golf Club, sono facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà perfetta per chi cerca lusso e tranquillità a breve distanza dal mare.

Costruita nel 2000 e completamente rinnovata nel 2017, la villa unisce il fascino dello stile mediterraneo alla funzionalità contemporanea. I materiali utilizzati comprendono pavimenti in cotto e arredi su misura in legno di alta qualità. L'abitazione è dotata di tecnologie moderne come impianto Wi-Fi con sei punti di accesso, sistema audio Dolby Surround, videosorveglianza e impianto di irrigazione automatica.

La distribuzione interna si sviluppa su tre livelli:

Piano terra: tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato.

Primo piano: ampio soggiorno, cucina accessoriata, un bagno e una camera da letto con balcone panoramico. Due verande esterne ampliano la zona giorno. Su una terrazza è allestita un'area fitness con vista.

Secondo piano: due camere da letto (una vista mare, l'altra affacciata sulla campagna) e un bagno con vasca.

Seminterrato: lavanderia attrezzata per una gestione discreta della quotidianità.

Gli spazi esterni alternano prato all'inglese e superfici in granito naturale, in armonia con l'ambiente circostante. La piscina con angolo idromassaggio è contornata da zone relax perfette per godere del sole sardo. L'intera proprietà è racchiusa da un tradizionale muro in pietra, garanzia di massima privacy e sicurezza.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per vivere in una delle destinazioni più prestigiose del Mediterraneo, coniugando comfort, bellezza paesaggistica e stile di vita esclusivo.


CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a