850.000 €

Villa 5 stanze da letto, 400 m²
Arzachena, Sassari (provincia)

Villa a Arzachena
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Caratteristiche

Descrizione

Arzachena | Loc. Surrau | Villa con dependance immersa nella natura, ricca di privacy
Nel cuore della Gallura, immersa in un'oasi di pace e natura, questa esclusiva proprietà si trova in località Surrau, tra Arzachena e Palau, e si estende su 2 ettari di terreno privato, offrendo privacy assoluta e un panorama incantevole sulle colline circostanti.
La posizione è strategica: a soli 10 km da Arzachena, Palau e Cannigione, con le sue spiagge e la Marina, e vicina alla rinomata Costa Smeralda™, con località come Baja Sardinia e Porto Cervo facilmente raggiungibili. Inoltre, i traghetti da Palau permettono un comodo accesso all'Arcipelago di La Maddalena.
La villa principale, disposta su due livelli, accoglie con interni dal fascino elegante e classico, pensati per chi apprezza un'eleganza senza tempo. Gli spazi ampi e luminosi ospitano due raffinate sale, ideali per momenti di convivialità e relax, oltre a tre camere da letto e tre bagni, distribuiti tra il piano superiore e quello inferiore.
Adiacente alla villa, la dependance indipendente garantisce il massimo della riservatezza ed è dotata di due camere da letto, un bagno e tutti i comfort necessari per essere completamente autonoma.
Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai suoi spazi esterni immersi nella natura: sia la villa che la dependance vantano ampie terrazze panoramiche, perfette per ammirare il paesaggio circostante e vivere la serenità della campagna gallurese. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina panoramica, che renderebbe questa residenza ancora più esclusiva.
Un'opportunità rara per chi desidera una dimora di charme immersa nella quiete e nella bellezza della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle destinazioni più prestigiose della Costa Smeralda™.
La villa
Piano Terra
· Veranda coperta
· Elegante e luminosa sala
· Cucina separata con accesso alla veranda coperta e scoperta su due lati
· Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite
· Seconda camera
· Bagno

Piano Seminterrato
· Grande sala con cucina
· Camera da letto
· Bagno

Dependance
· Veranda
· Salone con angolo cottura
· Due camere da letto
· Bagno

Dotazioni comprese nella vendita:
· Terreno di 2 ettari con possibilità di realizzare piscina
· Climatizzazione
· Camino
· Stufa a pellet
· Boiler, caldaia
· Pozzo
· Riserva idrica

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica
#2 Immersa nella pace della natura
#3 Panorama senza fiato
#4 Possibilità di realizzare piscina
#5 Ampie metrature
#6 Terreno di proprietà
#7 A 15 minuti di auto da Cannigione e Palau

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    400 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    ARV-07-25 | Arzachena | Surrau

Distanza da:

  • Aeroporti

    26.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    105.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    197.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    3.3 km - Stazione ferroviaria - Surrau

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    229.1 km
  • Ospedale
    12.2 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
  • Costa
    5.9 km
  • Stazione sciistica
    121.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.6 km - Supermercato - Despar

    3.8 km - Panificio - Panetteria

    3.9 km - Macelleria - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"

    5.0 km - Pescheria - Pescheria Ittico Sarda

  • Mangiare fuori

    910 m - Ristorante - Lu Branu

    3.6 km - Caffetteria - Bar del Ponte

    5.6 km - Bar - Enoteca Demuro

    7.1 km - Pub - Bar Palau

  • Attività sportive

    3.7 km - Centro sportivo

    6.0 km - Palestra

    7.9 km - Campo da golf - Pitch & Putt Capo d'Orso

    40.2 km - Maneggio

  • Scuole

    7.6 km - Scuola - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"

    65.4 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    79.6 km - Università - Conservatorio di musica "L. Canepa"

  • Farmacia
    4.7 km - Farmacia
  • Veterinario
    7.7 km - Veterinario

Informazioni su Arzachena

  • Altitudine
    85 m s.l.m.
  • Superficie
    230.85 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    13337

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