800.000 €

Villa 4 stanze da letto, 212 m²
Arzachena, Sassari (provincia)

Villa a Arzachena
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Caratteristiche

Descrizione

Cannigione | La Conia | Elegante villa vista mare con piscina
In una posizione panoramica e privilegiata, circondata dal verde della natura e affacciata sul mare cristallino della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina a La Conia, Cannigione, a soli 230 metri dalla spiaggia.
Completamente indipendente, la villa è immersa in un giardino privato curato e abbellito da due verande coperte, ideali per godere di pranzi e cene all'aperto con vista mare. L'area barbecue in muratura è perfettamente attrezzata, rendendo gli spazi esterni perfetti per momenti di convivialità. La villa si sviluppa su due livelli: un piano terra luminoso e un piano seminterrato comodo e versatile.
L'accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi, pedonale e carrabile, che conducono a un giardino ben curato e a una grande terrazza con vista sul mare. Dall'ingresso principale si accede a una zona living in stile tradizionale sardo, con mobili su misura e ampie vetrate che fondono perfettamente gli spazi interni con quelli esterni.
La villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo spazi confortevoli per la famiglia e la possibilità di accogliere ospiti in totale privacy. Il piano terra ospita una zona giorno con camino, una cucina a vista, un'area pranzo, due camere da letto con due bagni. Il piano seminterrato offre altre due camere da letto ciascuna con bagno privato e accesso indipendente dal giardino. In questo livello, con ingresso separato, troviamo anche una deliziosa area relax con vasca idromassaggio, perfetta per momenti di benessere, e una spaziosa lavanderia.
La villa rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale o estiva, sia come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica: a soli 5 minuti dal centro di Cannigione e con le spiagge raggiungibili a piedi.
Così composta:
Piano Terra
· Ampio soggiorno
· Cucinotto
· Camera padronale con bagno en suite
· Camera singola
· Bagno
Piano Seminterrato
· Due camere da letto matrimoniali con bagno en suite
· Zona benessere
· Lavanderia
Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo
· Camino
· Riserva idrica 1000 l
· Giardino privato
· Doccia esterna
· Piscina
· Dai 2 ai 3 posti auto interni scoperti

Perché acquistarla?
#1 Posizione ideale a Cannigione con vista mare
#2 A due passi dal mare
#3 Ottime finiture
#4 Ampi spazi interni ed esterni
#5 Ottimo investimento immobiliare
#6 A 35 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    212 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    B
  • Riferimento
    ARV-20-24 | Cannigione

Distanza da:

  • Aeroporti

    25.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    110.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    194.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    6.3 km - Stazione ferroviaria - Surrau

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    223.6 km
  • Ospedale
    11.4 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
  • Costa
    120 m
  • Stazione sciistica
    122.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    750 m - Supermercato

    870 m - Pescheria

    1.5 km - Minimarket

    4.1 km - Centro commerciale

  • Mangiare fuori

    480 m - Ristorante - La Vecchia Lampara

    790 m - Bar - Cutter Bistro

    1.5 km - Caffetteria - LA CALETTA

    4.0 km - Fast food - Bar Baja

  • Attività sportive

    420 m - Palestra

    580 m - Centro sportivo

    6.0 km - Campo da golf - Pitch & Putt Capo d'Orso

    38.9 km - Maneggio

  • Scuole

    7.8 km - Scuola - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"

    63.8 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    85.1 km - Università - Conservatorio di musica "L. Canepa"

  • Farmacia
    1.5 km - Farmacia
  • Veterinario
    8.4 km - Veterinario

Informazioni su Arzachena

  • Altitudine
    85 m s.l.m.
  • Superficie
    230.85 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    13337

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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