Immobile commerciale , 280 m²

Alghero, Sassari (provincia)

In vendita ad Alghero - Esclusiva attività di ristorazione fronte mare con vista sul Ponte Romano

Nel cuore di Alghero, incastonata tra storia e natura, proponiamo in vendita un'esclusiva attività di ristorazione fronte acqua con vista unica sul suggestivo Ponte Romano. La struttura, realizzata nel 2017 in legno eco-compatibile, rappresenta una rara opportunità per imprenditori del settore food & beverage che cercano una location di charme, pronta all'uso e perfettamente attrezzata.

L'attività si sviluppa su una passerella sospesa di circa 60 metri lineari, con dehor coperto di circa 100mq dotato di tende cristal e riscaldamento a fungo, perfetto per accogliere gli ospiti tutto l'anno. Completano l'esterno un'area verde attrezzata di ulteriori 120mq, tre piazzole in legno da 60mq ideali per eventi privati e un giardino mediterraneo di oltre 4.500 mq, con impianto di irrigazione, illuminazione e antizanzare Free-Zanz collegato al Wi-Fi.

All'interno, la struttura dispone di un ampio bancone bar di 6 metri, una cucina professionale completamente attrezzata (cuocipasta, frytop, friggitrice, abbattitore, forno a convezione, sottovuoto, frigoriferi, freezer, fuochi a gas, piani inox) e una zona lavaggio completa. Gli ambienti di servizio includono spogliatoi con armadietti, bagno per il personale, oltre a bagni per clienti, uomo, donna e diversamente abili con accesso facilitato e fasciatoio. Presenti anche impianto stereo con filodiffusione e vetrina espositiva nel dehor.

L'attività si vende comprensiva di arredi di pregio (tavoli e sedie in legno bianco, divanetti, poltrone e tavolini da esterno) e con contratto di locazione attivo per lo spazio, offrendo continuità immediata per l'esercizio.

Punti di forza:

Location panoramica e unica ad Alghero
Perfettamente funzionante e già avviata
Ottimo potenziale per eventi esclusivi, cene gourmet, aperitivi al tramonto
Collaborazioni in essere con il Museo Egea, centro multiculturale adiacente
Impianti a norma (elettrici, idrici, scarichi fognari, acqua Abbanoa)
Ampia area parcheggio dedicata

Una proposta ideale per chi cerca un'attività di ristorazione chiavi in mano in uno dei contesti più affascinanti della Sardegna nord-occidentale, meta ambita da turisti e residenti.

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CLASSE ENERGETICA F - IPE 277,27 kWh/m2