Villa 3 stanze da letto, 125 m²

Alghero, Sassari (provincia)

In Località Tottubella, immersa nella quiete della campagna sarda e a soli 8 km dall'aeroporto Riviera del Corallo di Alghero, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente con ampio giardino. Questa proprietà è ideale per chi cerca la tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villetta si trova a pochi chilometri da Alghero (circa 12 km) e a breve distanza dalle rinomate spiagge del Lazzaretto e Bombarde (a soli 15 km), celebri per la loro bellezza e acque cristalline. Una perfetta combinazione tra vita rurale e accesso facile alle principali attrazioni turistiche della zona.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è completamente recintata, con ingresso garantito da un cancello elettrico che assicura privacy e sicurezza. Prima di accedere all'abitazione si attraversa un patio accogliente, circondato da circa 5000 mq di terreno leggermente collinare, curato e dotato di un pratico barbecue, perfetto per le serate all'aperto, e di ampi spazi destinati al parcheggio.

La casa accoglie con una veranda coperta da pergolato, ideale per rilassarsi godendo della vista sul verde. Al piano terra troviamo un'ampia zona living con cucina abitabile dotata di moderno piano cottura a induzione, un ambiente luminoso e funzionale pensato per il massimo comfort ed un bagno completo.
Una bella scala interna conduce al primo piano, dove si apre una camera attualmente adibita a studio, una luminosa camera matrimoniale, un bagno finestrato ben rifinito con box doccia e una terrazza abitabile che offre uno spazio all'aperto intimo e piacevole. Nel piano mansardato, avente un accesso indipendente esterno, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale, una seconda cucina con piano cottura a gas, un altro bagno finestrato e un'ulteriore terrazza con vista sul paesaggio circostante.

Ogni livello della casa è servito da una cisterna e da una fossa settica indipendenti, entrambe installate recentemente, garantendo totale autonomia e praticità. L'esterno è inoltre dotato di un sistema di irrigazione automatizzato, perfetto per mantenere verde e rigoglioso il giardino durante tutto l'anno.

Questa villetta rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza, grazie alla sua posizione strategica, alla versatilità degli spazi e alla qualità delle finiture. Un'opportunità unica per chi desidera vivere la Sardegna più autentica con tutti i comfort moderni.

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CLASSE ENERGETICA: D