800.000 €

Azienda agricola 6 stanze da letto, 307 m²
Alghero, Sassari (provincia)

Azienda agricola a Alghero
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Caratteristiche

Descrizione

Azienda agricola unica nel suo genere situata nella suggestiva campagna di Alghero in Strada Vicinale Arenosu; una proprietà che si estende su circa quarantotto ettari di terreno comprendendo un casale ristrutturato, grandi annessi colonici e ampie aree coltivabili, il tutto vicino alle più belle spiagge nord occidentali, all'aeroporto, al parco e itinerari escursionistici.

La casa colonica ristrutturata cinque anni fa si sviluppa su due livelli con doppio ingresso e un'ampia distribuzione degli spazi offrendo al piano terra un soggiorno con doppi servizi e antibagno, una cucina abitabile con ripostiglio, un disimpegno che conduce a tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato oltre a un ulteriore ripostiglio;

al primo piano si trova una veranda con accesso a porta blindata un soggiorno con camino una cucina abitabile un disimpegno che conduce a tre camere da letto e due bagni finestrati con doccia.

La casa è circondata da un patio pavimentato e gode di un sistema di videosorveglianza infissi in vetrocamera con zanzariere climatizzatore e impianto idropellet per il riscaldamento offrendo un ambiente sicuro e confortevole.

L'azienda si estende su quarantotto ettari suddivisi in due ettari di vigneto Vermentino con quote della Cantina di Santa Maria La Palma, due ettari di uliveto, un ettaro di seminativo e il resto del terreno tra seminativo pascolativo e piante ornamentali e da frutto garantendo un'opportunità straordinaria per chi desidera un'attività agricola produttiva.

L'approvvigionamento idrico è garantito dal Consorzio di Bonifica della Nurra e dalla rete idrica di Abbanoa con acqua sanitaria riscaldata tramite pannelli solari assicurando autonomia e sostenibilità

La proprietà comprende tre annessi colonici inclusi nella vendita l'accesso all'azienda avviene direttamente dal piano stradale tramite cancello elettrico con illuminazione esterna e la proprietà è interamente recintata con fichi d'India a sinistra e eucalipti a destra creando un'atmosfera unica e immersa nella natura

Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura con possibilità di sviluppare un'attività agricola o ricettiva grazie alla predisposizione attuale a bed and breakfast offrendo un ambiente accogliente e autentico per chi desidera vivere o investire in un luogo incantevole.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio.

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Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134







CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Azienda agricola
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    307 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    8
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    AHO228

Distanza da:

  • Aeroporti

    4.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    110.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    165.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    5.9 km - Stazione ferroviaria - Alghero

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Ospedale
    4.8 km - Ospedale Marino Regina Margherita
  • Costa
    1.6 km
  • Stazione sciistica
    109.4 km

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  • Negozi

    2.1 km - Minimarket - Sigma

    2.1 km - Panificio - Sbisá

    5.5 km - Supermercato - Puntodì

    6.1 km - Centro commerciale - Sigma Commer+

  • Mangiare fuori

    1.3 km - Ristorante - Ristorante da Bruno

    2.1 km - Caffetteria - Sbisá

    4.2 km - Bar - Stabilimento Balneare Pineta

    6.5 km - Pub - Café Latino

  • Attività sportive

    1.1 km - Campo da golf - Golf Club Alghero S.S.D. srl

    4.9 km - Centro sportivo - tennis

    27.5 km - Palestra - Diamond

    27.9 km - Maneggio

  • Scuole

    5.5 km - Scuola - Scuola Media Maria Carta

    6.4 km - Università - Dipartimento di Architettura, Design, Urbanistica - Santa Chiara

    52.9 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

  • Farmacia
    2.2 km - Farmacia - Fertilia
  • Veterinario
    6.4 km - Veterinario - Veterifarma

Informazioni su Alghero

  • Altitudine
    7 m s.l.m.
  • Superficie
    225.41 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    42325

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L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.

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