Casa 3 stanze da letto, 100 m²

Alghero, Sassari (provincia)

IMMOBILE VENDUTO - DISPONIAMO DI ALTRE SOLUZIONI.

Splendida casa (terra-cielo) nel Centro Storico di Alghero a pochi passi dai Bastioni e dalla Cattedrale in una via tranquilla oltre che SILENZIOSA anche nei mesi estivi.

L’immobile, è stato oggetto di una magistrale ristrutturazione nel 2011, si sviluppa su tre livelli collegati da una spettacolare scala elicoidale in cristallo.

L’immobile, di mq 100, oltre a 9 mq di terrazza, si sviluppa come segue:

Al piano terra, troviamo: salone/cucina, zona lavanderia e bagno di servizio.
Al primo piano troviamo: stanza matrimoniale, stanza da letto singola e bagno principale.
Al secondo piano troviamo: una stanza con sofá/letto, bagno, terrazza e zona tecnica (verifica in corso).

Finiture e arredi di alta qualitá: pavimenti in parquet Listone Giordano, spettacolare scala elicoidale Edilco in cristallo e acciaio, porte scorrevoli Rimadesio, illuminazione Ingo Maurer, Fontana Arte, iGuzzini, BiTicino, cucina Veneta Cucine, mobili Bo-Concept, poltrona Barcellona di Mies van der Rohe, sofá di Natuzzi.
Bagni con piastrelle di Vetro di Murano.

Situata in una tranquilla e tipica via del Centro Storico, vicinissima alla via e alla piazza turistica di Alghero, nei pressi dei negozi e dei ristoranti della cittá ai Bastioni, con vista su Capo Caccia.

Porto nautico e spiaggia del Lido a pochi minuti a piedi.

Perché acquistarla:

- Recente ristrutturazione.
- Arredi artigianali e mobili di designe, venduta arredata.
- Posizione strategica, a 5 minuti dal mare ed a 2 minuti dai bastioni, in una via tranquilla e non caotica.
- Ottimo investimento per la messa a reddito.
- Parziale vista mare.
- Intestato a un privato, vendita esente iva.
- Classe energetica B.
- Aria condizionata in tutti gli ambienti.

Caratteristiche specifiche
Casa indipendente
3 piani
100 m² commerciali
4 locali
3 bagni
Terrazzo
Buono stato
Armadi a muro
Orientamento sud, ovest
Costruito nel 2011
Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente).

In Sardegna, siamo presenti fin dai primi anni ottanta; siamo in grado di fornirvi una consulenza immobiliare a 360 gradi.

Cordialmente

YLH SRL.