B&B 8 stanze da letto, 450 m²

Suni, Oristano (provincia)

La villa è divisa in due piani. Al piano terra appartamento mq 120 composto da salone con camino a legna ventilato e pompa di calore, cucina, bagno grande con vasca a idromassaggio e due lavelli. Camera da letto con cabina armadio comunicante con camera uso ufficio con bagno ( volendo camera da letto) ed entrata autonoma dal lato b&b, pompa di calore. Ripostiglio con lavatrice, lavello, cantina, vano tecnico. 
Portico esterno mq 100 rivolto est sudest, giardino con alberi da frutto due ulivi due palme impianto di irrigazione automatica. Siepe frangivento su tutto il perimetro esterno, corte esterna con vialetto di entrata con cancello automatico e cancellino pedonale. Pozzo artesiano profondo metri 88 utilizzato per irrigazione automatica giardino e fornitura idrica di tutto lo stabile con depuratore ad osmosi inversa con caratteristiche di acqua minerale. Pozzo esterno di servizio profondo metri 5. Le finestre in pvc bianco con inferriate e zanzariere.
Garage mq 60 con bagno di servizio, due portoni bianchi automatici, uno rivolto all'estrerno e uno all'interno del giardino.
Al primo piano b&b composta da 6 camere da letto ammobiliate con bagno in camera, box doccia e tv, sala colazioni vista mare, ascensore, bagno handicap, terrazza mq 25 rivolta est sud est. Impianto di pompa di calore nella sala e predisposizione per le camere da letto, stufa a pellet in sala pranzo. Cucina attrezzata tipo ristorante e ampia dispensa. 
Struttura con tetto ventilato in legno lamellare, soffitti in legno anche al piano terra.
Muri esterni con mattoni isotex coibentati con cappotto interno, fresca d'estate calda d'inverno. Tutte le finestre in pvc bianco con zanzariere.
Riscaldamento a pavimento in entrambi i piani con utilizzo pannelli solari e gpl in tampone, bombolone esterno interrato con aiuola fiori
Pannelli solari, pannelli fotovoltaici 6 kwh, accumulatore elettrico, centrale termica con caldaia a condensazione ed accumulo acqua calda per litri 750.
Parcheggio esterno privato in zona tranquilla, impianto di videosorveglianza in tutto il perimetro e sala colazioni.