Villa 5 stanze da letto, 187 m²

Magomadas, Oristano (provincia)

**Villa Indipendente in posizione privilegiata con oliveto, vigneto e splendida vista mare.
Scopri questa magnifica villa indipendente situata in una location di incomparabile bellezza, di recente costruzione, immersa in un terreno di oltre 9.000 mq e circondata da una variopinta distesa di macchia mediterranea. La proprietà vanta un oliveto con più di 50 piante in produzione e un vigneto che offre diverse qualità di vini pregiati come Malvasia, Cannonau, Sangiovese oltre a diverse qualità di pregiate uve da tavola, molto apprezzate dagli amanti della natura e del buon vino. La casa si sviluppa su due livelli collegati sia internamente che esternamente, offrendo al piano terra una spaziosa e luminosa cucina rustica, disimpegno, due camere da letto, bagno, ampia veranda coperta antistante l’ingresso e spazioso vuoto sanitario ispezionabile areato, ampio vano esterno di circa 45 mq adibito a deposito attrezzi ma arricchito da un angolo cottura e barbecue, spaziosissimo cortile circostante l’abitazione con numerosi posti auto; recinzione realizzata con muretti a secco artigianali e cancello in ferro battuto.
Il primo piano ci accoglie con un piccolo disimpegno, cucina-pranzo, due bagni, tre camere da letto, ampia terrazza con incantevole vista mare e campagne circostanti ideale per cene al tramonto. Sul retro della casa ampia piscina fuori terra di dimensioni generose (5 x 10 mq) ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento e raffreddamento avanzato, insieme al boiler solare da 300 litri, garantisce comfort tutto l’anno.
Un pozzo e un vascone di raccolta da 13.000 litri assicurano l’irrigazione e l’uso domestico, mentre un addolcitore migliora la qualità dell’acqua. Con 224 m² commerciali e 187 m² calpestabili, questa villa è un’opportunità unica per vivere in armonia con la natura senza rinunciare al lusso e al comfort moderni. Non perdere l’occasione di possedere un angolo di paradiso!