Casa indipendente 3 stanze da letto, 140 m²

Tortolì, Ogliastra (provincia)

Ogliastra

Una delle ultime 3 nuove ville costiere nella famosa Zona Blu della Sardegna.
A soli 400 m dalla spiaggia · Classe energetica A · Giardino privato · Piscina opzionale
Immaginate di iniziare la giornata con una breve passeggiata fino alle acque cristalline del Mar Mediterraneo, di fare colazione sulla vostra terrazza privata e di trascorrere il pomeriggio su alcune delle spiagge più belle della Sardegna.
Questa villa esclusiva vi offre la rara opportunità di acquistare una delle ultime tre ville costiere di nuova costruzione a Porto Frailis, una delle zone residenziali più ambite della costa orientale della Sardegna.
Situata nel cuore della rinomata Zona Blu, una delle cinque regioni al mondo conosciute per l'eccezionale qualità della vita e la longevità, questa elegante villa coniuga il comfort della vita moderna con l'autentico fascino della Sardegna.
Un particolare vantaggio di questa proprietà è la sua rarità. A causa delle rigide normative di tutela costiera, non vengono più approvati nuovi progetti di costruzione residenziale in prossimità del mare. Di conseguenza, proprietà come questa sono tra le più preziose e ricercate dell'isola.

La villa vanta un'elegante architettura mediterranea e offre circa 140 m² di spazi abitativi di alta qualità. Luminosi e ariosi ambienti, tre camere da letto, tre bagni moderni e una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni creano un'esperienza di vita unica. Ampie porte scorrevoli conducono alla spaziosa terrazza coperta e al giardino privato. Su richiesta è possibile aggiungere una piscina privata e una cucina esterna.

Caratteristiche principali dell'immobile

• 3 camere da letto
• 3 bagni moderni
• Ampia zona giorno e sala da pranzo
• Cucina di design di alta qualità
• Cantinetta per vini opzionale
• Lavatrice e asciugatrice incluse.
• Ampia terrazza coperta
• Giardino privato
• Piscina privata opzionale
• Cucina esterna opzionale
• Posto auto privato
• aria condizionata
• Internet ad alta velocità
• Classe energetica A
• Garanzia di costruzione di 10 anni

L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per settembre 2026, con completamento e consegna entro la fine del 2027.

Vivi lo stile di vita sardo
Porto Frailis racchiude tutto ciò che rende la Sardegna uno dei luoghi più belli d'Europa.
Spiagge sabbiose da sogno, il porto turistico, ottimi ristoranti, caffè e tutti i servizi per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi. Godetevi gite in barca a vela lungo lo spettacolare Golfo di Orosei, escursioni in paesaggi naturali mozzafiato, la cucina sarda o semplicemente giornate di relax in riva al mare.
Che si tratti di una casa vacanze esclusiva, di una residenza permanente o di un rifugio personale, questa villa vi offre una qualità di vita eccezionale durante tutto l'anno.

Un investimento sicuro
Oltre al suo eccezionale valore residenziale, questa villa offre anche eccellenti prospettive a lungo termine.
La combinazione di una posizione costiera unica, un'offerta permanentemente limitata a causa delle tutele costiere, una costruzione di alta qualità, una classe energetica A e un'elevata domanda internazionale di immobili esclusivi per le vacanze crea le condizioni ottimali per uno sviluppo sostenibile del valore e un interessante reddito da locazione.

Un progetto di Edil Costa Sarda
Questa residenza esclusiva è in fase di sviluppo da parte di Edil Costa Sarda, un'impresa edile sarda a conduzione familiare con oltre 25 anni di esperienza e più di 150 immobili residenziali completati con successo. L'azienda è specializzata in residenze costiere di alta qualità per acquirenti internazionali.

Contattateci per ricevere le planimetrie, la brochure dettagliata del progetto o per fissare un appuntamento per una visita. Assicuratevi una delle ultime ville disponibili in questa posizione eccezionale.