Casa indipendente 3 stanze da letto, 140 m²

Tortolì, Ogliastra (provincia)

Ogliastra

Una delle ultime 3 nuove ville costiere nella Zona Blu della Sardegna.
A soli 400 m dalla spiaggia · Classe energetica A · Giardino privato · Piscina opzionale
Una rara opportunità di acquistare una delle ultime tre ville costiere di nuova costruzione a Porto Frailis, una delle località balneari più ambite della Sardegna.
Situata nel cuore della rinomata Zona Blu e a soli quattro minuti a piedi dalle acque cristalline del Mar Mediterraneo, questa elegante villa coniuga il comfort della vita moderna con l'autentico fascino della Sardegna.
A causa delle rigide normative di tutela costiera, non sono più consentiti nuovi progetti di costruzione residenziale in prossimità della costa. Ciò rende opportunità come questa sempre più rare e, di conseguenza, particolarmente preziose.

Progettata in un elegante stile mediterraneo, questa villa offre circa 140 m² di spazio abitativo finemente arredato con ambienti luminosi e a pianta aperta, tre camere da letto, due bagni moderni e una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Ampie porte scorrevoli in vetro si aprono su una spaziosa terrazza coperta e su un giardino privato. Una piscina privata e una cucina esterna possono essere aggiunte come optional.

Caratteristiche principali dell'immobile

• 3 camere da letto
• 2 bagni moderni
• Ampia zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta
• Cucina di design completamente attrezzata
• Cantinetta per vini opzionale
• Lavatrice e asciugatrice incluse.
• Ampia terrazza coperta
• Giardino privato
• Piscina privata opzionale
• Cucina esterna opzionale
• Posto auto privato
• aria condizionata
• Internet ad alta velocità
• Classe energetica A
• Garanzia di costruzione di 10 anni

L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per settembre 2026, con completamento e consegna entro la fine del 2027.

Vivi lo stile di vita della Zona Blu.
L'Ogliastra è riconosciuta a livello internazionale come una delle cinque Zone Blu del mondo ed è nota per la sua eccezionale qualità della vita, la sua costa incontaminata e il suo autentico stile di vita mediterraneo.
Dalla vostra villa potrete raggiungere facilmente a piedi le splendide spiagge, il porto turistico, i ristoranti, i caffè e tutti i servizi essenziali. Trascorrete le vostre giornate navigando lungo lo spettacolare Golfo di Orosei, facendo escursioni in paesaggi mozzafiato, gustando la cucina sarda o semplicemente rilassandovi in riva al mare.
Che si tratti di una casa vacanze, di una residenza permanente o di un tranquillo rifugio per godersi lo stile di vita mediterraneo, Porto Frailis offre un ambiente unico in cui natura, comfort e benessere si fondono in perfetta armonia.

Un investimento sicuro a lungo termine
Oltre al suo eccezionale valore residenziale, questa villa rappresenta anche un interessante investimento a lungo termine.
La sua rara posizione costiera, la costruzione di alta qualità, la classe di efficienza energetica A e la forte domanda internazionale di immobili per vacanze offrono un eccellente potenziale di apprezzamento del valore a lungo termine e un interessante reddito da locazione.

Sviluppato da Edil Costa Sarda
Questa residenza esclusiva è in fase di sviluppo da parte di Edil Costa Sarda, un'impresa edile sarda a conduzione familiare con oltre 25 anni di esperienza e più di 150 immobili residenziali completati, specializzata in residenze costiere di alta qualità per acquirenti internazionali.
Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita privata o per ricevere maggiori informazioni su una delle ultime ville disponibili.