Villa 4 stanze da letto, 130 m²

Torpè, Nuoro (provincia)

Nel cuore del caratteristico borgo di Talavà, lungo il corso principale, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, libera su tre lati, con grande potenziale sia come abitazione principale sia come investimento.

Distribuzione interna

Al piano terra si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura, arricchito da camino, stufa a pellet e aria condizionata, ambienti che rendono la casa vivibile in ogni stagione.
Adiacente si trova un ampio salotto, facilmente trasformabile in una camera da letto oppure unibile alla zona giorno per creare un grande open space.

Completa il piano un bagno con wc e lavatrice, con possibilità di realizzare una doccia.
Una seconda porta d'ingresso conduce al cortile retrostante, dove si trovano una riserva idrica e un pratico ripostiglio.

La scala interna porta al primo piano, composto da:  - ante bagno  - bagno con vasca e   due ampie camere da letto, una con balcone

La casa gode di una doppia esposizione: affaccio sul corso e vista aperta verso le montagne circostanti.

Caratteristiche e potenzialità

- casa libera su tre lati
- strada completamente asfaltata
- parcheggi liberi nelle immediate vicinanze
- abitabile da subito, con impianti funzionanti
- venduta arredata oppure libera, a scelta

Si tratta di un immobile ante 1967, con possibilità di personalizzazione interna ed esterna.
In caso di modifiche, è sempre consigliato rivolgersi a un tecnico per l'adeguamento dei progetti.

Ottima opportunità di investimento

Grazie alla distribuzione degli spazi e al secondo ingresso indipendente, l'immobile si presta perfettamente a:

- realizzare due unità abitative (bilocali)
- creare un secondo bagno al piano terra sfruttando il ripostiglio
- mettere a reddito una o entrambe le unità
- soluzione ideale anche per due famiglie

Il fascino di Talavà

Talavà è una piccola frazione immersa nella natura, nel comune di Torpè, un luogo autentico dove il tempo sembra rallentare. Qui si respira la vera Sardegna: silenzio, panorami aperti, aria pulita e vita semplice.

Nonostante la tranquillità, la posizione è strategica:

Torpè centro: circa 5 minuti
Budoni e le sue spiagge: circa 15 minuti
Posada: circa 15 minuti
San Teodoro: circa 25 minuti

Le spiagge della zona sono tra le più belle della costa nord-orientale, con sabbia chiara e mare cristallino.

Una casa, tante possibilità

Perfetta come prima casa per chi cerca tranquillità, oppure come investimento per affitti turistici o residenziali, con la possibilità concreta di valorizzarla nel tempo.

Disponibilità
Attualmente abitata, sarà libera a partire da ottobre.

Per informazioni e visite
Contattaci senza impegno per scoprire il potenziale di questa proprietà e immaginare il tuo progetto.
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