Villa , 254 m²

Siniscola, Nuoro (provincia)

Situata in una posizione incantevole a Siniscola – Iscra e Voe, immersa nel paesaggio incontaminato della costa orientale della Sardegna, questa straordinaria proprietà indipendente offre una vista mare mozzafiato che si estende dal porto turistico di La Caletta fino alla suggestiva località costiera di Santa Lucia.

La proprietà è composta da tre unità abitative completamente indipendenti, ciascuna dotata di due camere da letto e un bagno moderno. Questa configurazione la rende ideale per famiglie numerose, per la locazione turistica o per una combinazione tra uso privato e investimento immobiliare.

Un elemento distintivo dell'immobile è rappresentato da una delle unità, che include una dependance autonoma adiacente alla zona notte, completa di cucina e camino. La spaziosa terrazza con vista mare garantisce momenti di assoluto relax in un contesto esclusivo.

Il giardino di circa 1.500 m², curato e ricco di alberi da frutto, rappresenta un'oasi verde di tranquillità e privacy.

Il terreno dispone di due ingressi separati, ulteriori posti auto nella parte superiore e una grande cisterna d'acqua che serve le abitazioni. Un piccolo impianto solare fornisce l'acqua calda nei mesi estivi, contribuendo a un utilizzo efficiente e sostenibile della casa.

Dotazioni principali:
Tre unità abitative indipendenti

Sei camere da letto, tre bagni

Dependance con cucina, camino e terrazza panoramica

Terreno di circa 1.500 m² con alberi da frutto

Due ingressi indipendenti e vari posti auto

Ampia cisterna per l'acqua

Pannello solare per l'acqua calda estiva

Vista impareggiabile sul mare e sulla costa sarda

Descrizione della posizione:
Iscra e Voe è una tranquilla frazione di Siniscola, apprezzata per la bellezza del suo paesaggio naturale e per la vicinanza a rinomate località balneari come La Caletta e Santa Lucia. Le spiagge si raggiungono in pochi minuti, così come i servizi essenziali, i negozi, i ristoranti e il piccolo porto turistico. L'area è ideale per chi ama le attività all'aria aperta: escursionismo, ciclismo, immersioni, vela e molto altro. L'aeroporto di Olbia si trova a circa 40–50 minuti di auto.

Altre informazioni:
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per l'uso residenziale sia come investimento ad alto rendimento nel settore delle locazioni turistiche. La suddivisione delle unità consente massima flessibilità, ideale per più famiglie o per un uso combinato residenziale e turistico.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione