435.000 €

Villa 4 stanze da letto, 165 m²
Posada, Nuoro (provincia)

Villa a Posada
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Caratteristiche

Descrizione

Posada | Casa colonica immersa nella natura con vista panoramica
In vendita, sulle colline di Posada, una casa colonica con un ettaro di terreno e una vista straordinaria che spazia da Tavolara al faro di Capo Comino. A pochi minuti dalle spiagge più belle della costa orientale e dal centro del borgo, la proprietà combina privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto.
Circondata da un ettaro di terreno, è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva. Gli ambienti interni offrono metrature generose e la possibilità di essere personalizzati in base alle proprie esigenze.
Il terrazzo panoramico è uno dei punti di forza della casa: un luogo perfetto per rilassarsi e godere di un paesaggio che unisce mare, colline e il borgo medievale di Posada. Anche dall'interno, la vista resta protagonista, regalando scorci suggestivi direttamente dal soggiorno.
Il piano seminterrato aggiunge ulteriore spazio utile, ideale come cantina, deposito o ambiente da adibire a zona hobby.
La proprietà si trova in una posizione strategica, con accesso rapido alla SS131, che collega in pochi minuti alle spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, al porto, all'aeroporto e a mete rinomate come il Golfo di Orosei. Il borgo storico di Posada, con le sue stradine in pietra, i ristoranti tipici e la Torre della Fava, dista pochi minuti e offre tutti i principali servizi.

Così composta:
Piano terra
Unità 1
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Unità 2
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Piano seminterrato
· Cantina
· Grande ambiente openspace

Dotazioni:
· Doppio boiler
· Riserva idrica 6000 lt
· Impianto potabilizzazione acqua
· Stufa a legna

Perché acquistarla?
#1 Contesto unico e ricco di privacy
#2 Vista panoramica unica
#3 Opportunità unica e rara
#4 A pochi minuti dalle spiagge
#5 Facile accesso a porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    165 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    POV-05-24 | Posada | Irghittula

Distanza da:

  • Aeroporti

    32.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    119.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    165.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    32.1 km - Stazione ferroviaria - Enas

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    234.8 km
  • Ospedale
    10.0 km - Ospedaletto
  • Costa
    3.2 km
  • Stazione sciistica
    78.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.9 km - Supermercato - Market Murgia

    3.1 km - Macelleria - Macelleria Mura

    3.1 km - Minimarket

    3.2 km - Negozio di dolciumi - Pasticceria Barmina

  • Mangiare fuori

    270 m - Ristorante - Agriturismo Irghitula

    2.7 km - Fast food - 100x100 Sardinia

    2.7 km - Caffetteria - Bar Belvedere

    4.0 km - Bar

  • Attività sportive

    680 m - Centro sportivo

    10.5 km - Maneggio

    17.0 km - Campo da golf - Golf Club Puntaldía

    34.7 km - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

  • Scuole

    2.8 km - Scuola - Scuola Media

    8.9 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    49.0 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    2.9 km - Farmacia - Farmacia Orunesu
  • Veterinario
    12.9 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informazioni su Posada

  • Altitudine
    22 m s.l.m.
  • Superficie
    32.77 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    3006

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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