Villa 5 stanze da letto, 200 m²

Posada, Nuoro (provincia)

Posada | Spaziosa casa colonica con terreno e vista panoramica
Alle porte dell'affascinante borgo medievale di Posada, a soli 900 metri dal centro e circa 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, proponiamo in vendita una splendida casa colonica immersa in un ettaro di terreno ricco di alberi da frutto e ulivi, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.
La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) con spazi ampi e ben distribuiti. Grazie alla sua flessibilità strutturale e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia per la creazione di un'attività turistica, come un agriturismo o un B&B.
Fiore all'occhiello della casa è la grande terrazza panoramica di circa 60 mq, dotata di ampie vetrate, che offre una vista mozzafiato sul verde circostante. Questo spazio è perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ammirare i colori della natura durante le stagioni più miti.
Posizione e dintorni:
· A soli 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, rinomate per la sabbia bianca, il mare cristallino e l'atmosfera autentica.
· A meno di 10 minuti di auto dalla Caletta, una località turistica nota per il porto turistico, le spiagge attrezzate e le vivaci attività estive.
· Nelle vicinanze della frazione di San Giovanni e dello stagno popolato dai fenicotteri rosa, un autentico spettacolo naturalistico.
· A pochi minuti dall'imbocco della Strada Statale 131, che consente di raggiungere facilmente altre località della Sardegna, rendendo questa proprietà ideale anche come base per escursioni.
· Facilmente esplorabile grazie a una rete di percorsi ciclabili, perfetta per gli amanti delle attività all'aria aperta o per chi desidera spostarsi senza auto.

Così strutturata:
Piano Terra
· Ampia terrazza di 60 mq con vista sul verde
· Luminoso living con angolo cottura
· Camera padronale con bagno en suite
· Seconda camera matrimoniale
· Camera doppia
· Bagno
Piano Seminterrato
· Ingresso con angolo cottura
· Salone
· Due camere da letto
· Bagno

Dotazioni:
· Stufa a pellet su ogni piano della casa
· Impianto solare termico
· Impianto fotovoltaico nuovo, recentemente installato
· Riserva idrica 3000 lt
· Terreno di 1 ettaro con frutteto e uliveti
· Posto auto
· Garage

Perché sceglierla?
#1 Posizione strategica e ben collegata
#2 Terreno di un ettaro compreso nella vendita
#3 Ampie metrature
#4 Perfetta per chi cerca una vita in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi
#5 Ideale per famiglie o per chi desidera avviare un'attività turistica
#6 Investimento immobiliare sicuro

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.