Villa 7 stanze da letto, 567 m²

Orosei, Nuoro (provincia)

La villa, situata nel cuore di Orosei, si presenta come una residenza di grande pregio, recentemente ristrutturata nel rispetto del suo stile classico ed elegante. La posizione è particolarmente favorevole: a breve distanza dal centro storico, ricco di testimonianze medievali, e a pochi minuti dalle splendide spiagge che rendono Orosei una delle mete più apprezzate della costa orientale sarda.
Libera su quattro lati e circondata da giardino e corte privata, la villa sorge su un lotto completamente indipendente che ospita anche posti auto interni. Dal piano terra si accede comodamente a una cantina di circa 17 m², utile come ambiente di servizio o area di stoccaggio.
L’immobile è articolato in tre unità abitative, offrendo versatilità e numerose possibilità d’uso.
L’abitazione principale, posta al piano terra, accoglie in un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino, mentre la cucina separata, anch’essa dotata di camino, conserva il carattere caloroso delle case tradizionali. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni. Una veranda coperta, affacciata sul giardino, offre uno spazio esterno riservato e vivibile in ogni stagione. L’intero piano, come l’intera villa, è dotato di condizionatori in tutti i vani.
Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna sia esterna, ospita due appartamenti indipendenti.
Il primo dispone di soggiorno con camino, veranda, cucina separata, due camere e un bagno.
Il secondo è composto da soggiorno, veranda, cucina separata, due camere — una delle quali con balcone — e un bagno. Anche qui tutti gli ambienti sono completamente climatizzati.
La villa offre una superficie interna complessiva di circa 570 m², caratteristica che la rende adatta come prestigiosa dimora familiare, soluzione plurifamiliare o investimento con potenzialità ricettive. Il lotto gode inoltre di volumetria residua, consentendo futuri ampliamenti o ulteriori personalizzazioni.
Un’autentica opportunità nel panorama immobiliare di Orosei, dove storia, tradizione e mare si incontrano in un connubio unico e affascinante.