Villetta a schiera 3 stanze da letto, 173 m²

Orosei, Nuoro (provincia)

Casa vista sul Golfo di Orosei – Ristrutturata nel 2020**

Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente situata in una posizione privilegiata a Orosei, con una magnifica vista sul golfo e immersa nella bellezza naturale della Sardegna.

Posizione:
La proprietà si trova ai piedi del Monte Tuttavista, in una zona tranquilla e circondata dal verde degli uliveti e dei giardini delle ville circostanti. A pochi minuti dal centro cittadino, sono facilmente raggiungibili tutti i principali servizi: asilo, scuole, poste, bar, pronto soccorso, minimarket e palestra.

Caratteristiche principali:
- Ampio giardino privato di circa 140 mq, ideale come zona relax, già dotato di impianto di irrigazione e illuminazione.
- Due ingressi: uno pedonale dall'ampio parcheggio riservato ai residenti e uno carrabile dal lato giardino con accesso per auto.
Distribuzione interna:
- Villetta disposta su 3 livelli, con spazi ampi e ben organizzati.
- **Zona notte:** 3 camere matrimoniali, di cui due con vista mare.
- **Zona giorno:** soggiorno-pranzo con angolo cottura e una taverna dotata di caminetto funzionante e attacchi per una seconda cucina.
- **Servizi:** 3 bagni finestrati, pratici e ben rifiniti.
Dotazioni tecnologiche:
- 3 videocitofoni, 5 condizionatori/inverter, porta blindata per maggiore sicurezza.
Arredamento:
La casa viene venduta parzialmente arredata, con possibilità di rimuovere tutti i mobili secondo le preferenze dell'acquirente.

- Vista panoramica unica: dal mare al centro storico, una cornice ideale per vivere la bellezza della Sardegna.
- **Ristrutturazione recente (2020):** garantisce modernità e funzionalità in ogni dettaglio.
- **Ampia flessibilità d'uso:** perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, con possibilità di utilizzo per locazioni turistiche.

**Un'opportunità unica sul mercato immobiliare!**

Per ulteriori dettagli, informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e di assistervi in ogni fase della trattativa.
CLASSE ENERGETICA: D 75,18 kWh/m3 a