Casa indipendente , 300 m²

Nuoro, Nuoro (provincia)

Vendesi rustico  da ristrutturare di 300 mq (950 m3) a Nuoro, località Monte Ortobene, a 900 metri sul livello del mare.
La struttura, divisa in due appartamenti  sovrapposti di 150 mq ognuno, è facilmente unificabile, in fase di ristrutturazione, per una famiglia numerosa o divisibile  in quattro o cinque mini appartamenti sfruttabili come case vacanza o B&B. Possibilità di sfruttare il sottotetto come mansarda.
Dal piano superiore l’affaccio offre un panorama meraviglioso su Nuoro -che dista soltanto 5 km- e le montagne circostanti.
Il prezzo è interessante anche alla luce della possibilità di avvalersi del Superbonus Casa del 110%.
Per informazioni telefonare al +39 3355986306
L’immobile è immerso in un bosco di lecci, sughere e agrifogli e la macchia mediterranea offre il profumo dei corbezzoli, dei lentischi e delle ginestre. A Est e a Ovest le valli sono caratterizzate da testimonianze prenuragiche e, con una breve passeggiata, si può godere della frescura dei pini e delle conifere del parco  Sedda Ortai o  visitare Sa Conca, un ovile ricavato dentro una enorme roccia. Ma quello che più di ogni altro identifica  il Monte Ortobene è la statua del Redentore, firmata da Vincenzo Jarace nel 1901 e meta, ogni agosto, della processione dedicata al “Redentore” e arricchita da una sfilata in costume con canti e balli tradizionali di tutti i paesi sardi.
Tra le rocce del Monte Ortobene c’è la possibilità di effettuare scalate, fare lunghe passeggiate, a piedi o a cavallo, attraversando i sentieri segnalati dalla forestale e a divertirsi praticando il Cross Country o gettandosi con il parapendio. 
Sul versante opposto alla veduta della città di Nuoro si ha un meraviglioso panorama che spazia sulla vallata di Oliena e, al di là dei monti che la circondano, nelle giornate terse, è facile vedere il mare in lontananza. 
Tramite la superstrada sono facilmente raggiungibili in meno di mezz’ora le spiagge più belle del golfo di Orosei: l’Oasi di Bidderosa, con  la Laguna di Sa Curcurica, habitat di cormorani, garzette e aironi cinerini e,  a poca distanza,  anche la minuscola Sas Linnas Siccas, riparata  da una fitta macchia mediterranea ideale, nelle giornate di vento o al tramonto, per un tuffo in acque cristalline.  Ma molte altre sono le spiagge da visitare durante  le vacanze:Cala Liberotto, sabbia dorata e piccole rocce che spuntano dal mare trasparente color smeraldo; Cala Ginepro, dove si cammina tra dune punteggiate di macchia mediterranea; Cala Osalla, preferita dalle famiglie per i fondali bassi e perché  riparata da una fitta pineta. Da non perdere Su Barone, dove gli aironi cinerini la fanno da padrone,   l’arenile dorato è un incanto e la pineta, che corre parallela alla costa, ripara dalla calura quando  fa troppo caldo. Cala Luna ha fondali cristallini e piccole grotte a ridosso della spiaggia; Cala Sisine è  incastonata in una foresta di lecci e carrubi e ha un mare dai fondali caratterizzati dal colore dei lapislazzuli mentre Cala Biriol è accessibile solo dal mare. Cala Mariolu è caratterizzata da una falesia di 500 metri e da un arenile con sassolini bianchi e rosa mescolati alla sabbia; Cala Goloritzé, è apprezzata per lo snorkeling e dai freeclimber che si arrampicano sulla guglia calcarea che costituisce il simbolo di questa baia meravigliosa. Altre insenature si possono raggiungere in barca: le piccole crociere di un giorno o di poche ore, che sono una peculiarità di questi luoghi, salpano ogni mattina dalla Marina di Orosei e raggiungono anche le spiagge di Cala Gonone e la Grotta del Bue Marino. Tutte queste meraviglie  dai 20 o 40 minuti dalla località Monte ortobene.
Se il lettore ha la pazienza di visionare i link elencati di seguito potrà visionare la bellezza del Monte Ortobene.
1) http://youtu.be/4QRPVw_wH3w
2) http://youtu.be/16UrX0294Cc
3) http://youtu.be/V8-W3BNXagY
4) http://youtu.be/mU3rpiteijs
Cross  Country:

http://youtu.be/Jwjdvzf2AXQ

http://youtu.be/BoGb2tzqm44

http://youtu.be/WekT8EQnDdQ

http://youtu.be/cKsK10NvZR4

https://youtu.be/Jq3CATN6nEM

Parapendio :

http://youtu.be/I3nlH9jXwqE

Gare automobilistiche:

http://youtu.be/tcN4Jvscv04