£241.613

(290.000 €)

Appartamento 2 stanze da letto, 98 m²
Lotzorai, Nuoro (provincia)
Ogliastra

Appartamento a Lotzorai
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Caratteristiche

Descrizione

Costruzione: 2025
Consegna: fine 2026

Villa Levante: Un Rifugio di Stile Sardo e Qualità Superiore

Immersa nella bellezza senza tempo della Sardegna, Villa Levante è un'esclusiva residenza che unisce il fascino tradizionale sardo con la più alta qualità costruttiva. Con sole 8 unità, questa proprietà spicca per il suo design unico e la particolare attenzione all’efficienza energetica.

Le caratteristiche distintive di Villa Levante includono elementi tipici della tradizione sarda: dalle strutture dolcemente arrotondate al tetto con coppi sardi, fino agli intonaci interni a base di calce, le ringhiere in ferro battuto, i davanzali in marmo bianco di Orosei e le applique fatte a mano. Ogni dettaglio contribuisce a rendere ogni appartamento un'opera d'arte unica, con un carattere distintivo che riflette la tradizione locale.

Grazie alla collaborazione pluriennale con artigiani locali altamente qualificati, ogni angolo di Villa Levante è progettato con precisione e funzionalità, garantendo il massimo comfort abitativo. Inoltre, l'edificio è dotato delle più moderne tecnologie per il riscaldamento e raffrescamento: un impianto ad alta efficienza energetica con termoconvettori aria-acqua e una pompa di calore di ultima generazione assicurano la classe energetica A. La predisposizione per la domotica e la possibilità di ricaricare auto elettriche completano l'offerta tecnologica, per un futuro all’insegna della sostenibilità.

Capo schiera al 1° Piano con Jacuzzi (extra su richiesta) - Un Lusso con Vista Mare
L’ingresso al piano, situato al primo piano, è accessibile tramite una luminosa e spaziosa scala condivisa con l’appartamento del secondo piano. All’interno, l'ampio soggiorno, caratterizzato da una grande porta scorrevole di oltre 3 metri, si apre su una terrazza panoramica che regala una vista sul mare. Grazie al clima mite della Sardegna, la terrazza diventa un luogo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o persino lavoro digitale durante tutto l’anno.

Le altezze del soffitto donano all’appartamento una sensazione di spaziosità e luminosità. Il soggiorno è dotato di un angolo cottura ben integrato e un comodo ripostiglio. Nella zona notte, separata dalla zona giorno, la camera da letto principale dispone di un balcone con vista, mentre la seconda camera, altrettanto luminosa, è caratterizzata da un’ampia finestra. I bagni, entrambi moderni e funzionali, offrono tutto il necessario per un comfort ottimale, incluso un’ampia doccia e una finestra nel bagno principale.

Al piano terra si trova un pratico ripostiglio ideale per biciclette, attrezzature da mare e altro ancora. Gli innovativi termoconvettori sono installati in ogni stanza, garantendo un sistema di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia.

Servizi Premium e Rendimento Immobiliare
Oltre all’eccellenza abitativa, Villa Levante offre servizi esclusivi che includono assistenza completa per ogni fase dell’acquisto: dalla progettazione alla richiesta del codice fiscale, fino alla gestione degli affitti e del patrimonio immobiliare. Il nostro obiettivo è preservare il capitale dei nostri clienti e massimizzare il valore della proprietà nel tempo, con una previsione di incremento significativo.

L'appartamento a Villa Levante rappresenta anche un’opportunità di investimento grazie al potenziale di affitto turistico estivo, con un reddito annuo stimato tra i 25.000 e i 30.000 euro. Un investimento solido, che permette di vivere la "Dolce Vita" in Sardegna e beneficiare di un ritorno economico interessante.

Pacchetto Homecare: La tua casa sempre al sicuro, anche quando non ci sei
Con il nostro pacchetto Homecare, offriamo un servizio completo di assistenza e manutenzione ordinaria per il tuo appartamento, garantendo che sia sempre in perfette condizioni, anche quando sei lontano. Ci occupiamo di controlli regolari, pulizia, manutenzione tecnica e piccoli interventi, assicurandoci che la tua proprietà sia pronta ad accoglierti o ad essere affittata senza preoccupazioni. Affida a noi la cura della tua casa e goditi la tranquillità di un servizio professionale e su misura.

Villa Levante è molto più di una casa: è un'opportunità di investimento e di vita all'insegna della bellezza e del benessere. Contattaci oggi stesso per scoprire come possiamo aiutarti a realizzare il tuo sogno di possedere un immobile in Sardegna.

Su richiesta: possibilità di acquisto con arredamento incluso

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    98 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Giardino
    20 m²
  • Terrazza
    29 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    Capo schiera al 1° Piano con Jacuzzi in Sardegna Bluezone

Distanza da:

  • Aeroporti

    95.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    104.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    138.0 km - Alghero AHO - Fertilia

  • Trasporti pubblici

    210 m - Fermata dell’autobus

    4.6 km - Stazione ferroviaria - Arbatax

  • Uscita autostradale
    293.4 km
  • Ospedale
    4.8 km
  • Costa
    1.1 km
  • Stazione sciistica
    31.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    290 m - Minimarket - Market da Rita e Luigi

    740 m - Supermercato

    820 m - Macelleria

    980 m - Panificio

  • Mangiare fuori

    160 m - Caffetteria - Is Domus artas

    170 m - Bar - Olio Vino Mirto

    720 m - Ristorante - Il Castello

    2.5 km - Gelateria - Mastro

  • Attività sportive

    540 m - Centro sportivo - Spogliatoi Campo da Tennis - tennis

    12.9 km - Maneggio - Centro di Equitazione e Turismo Equestre Golgo

    29.8 km - Palestra

    87.8 km - Campo da golf

  • Scuole

    480 m - Scuola - Scuola Materna

    48.7 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

    67.6 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

  • Farmacia
    1.1 km - Farmacia - Farmacia
  • Veterinario
    37.7 km - Veterinario

Informazioni su Lotzorai

  • Altitudine
    11 m s.l.m.
  • Superficie
    16.87 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    2100

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+39 0782 625007 / +393337495373

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