Loft/Attico 2 stanze da letto, 100 m²

Baunei, Nuoro (provincia)

Ogliastra

Attico pronto per essere abitato con vista mare in Sardegna — Esclusivo edificio di nuova costruzione vicino alla costa
Un'oasi privata nel Mediterraneo: attico esclusivo con vista mare in Sardegna.
Vista panoramica · A pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico · Massima privacy
Situato in una delle località costiere più ambite della Sardegna, questo eccezionale attico offre molto più di una semplice proprietà: è una rara opportunità di acquisire un rifugio privato nel Mediterraneo, in una delle regioni più affascinanti e durature del mondo.
Situato all'interno di un'esclusiva villa con sole due unità abitative, questo attico di nuova costruzione, completamente indipendente, coniuga comfort abitativi moderni, assoluta privacy e una vista panoramica mozzafiato sul mare.
Dalla terrazza privata si apre una vista sconfinata sul Mar Mediterraneo: un'esperienza naturale in continua evoluzione, fatta di luce, colori e tranquillità.

Una combinazione unica di stile di vita e investimento.
Situata nella famosa Zona Blu della Sardegna, rinomata a livello internazionale per la sua eccezionale qualità della vita, salute e longevità, questa proprietà combina:

• stile di vita esclusivo
• stabilità del valore a lungo termine
• Interessante potenziale di rendimento tramite locazione

Le rigide normative edilizie lungo la costa e la crescente scarsità di immobili in prossimità del mare rendono questo attico un investimento sostenibile e in grado di accrescere il proprio valore in un mercato europeo sicuro.
Al contempo, la posizione, la privacy e gli arredi di alta qualità garantiscono un'elevata domanda nel segmento degli affitti turistici di lusso, con rendimenti stagionali stabili.

Pronto per essere occupato — Genera reddito immediatamente
L'immobile è pronto all'uso e attualmente in fase di completo arredamento, quindi può essere utilizzato immediatamente per: uso personale, affitti turistici di alta qualità, generazione di reddito immediata . Un vero investimento chiavi in mano senza tempi di attesa.

Caratteristiche e punti salienti

• Vista panoramica senza ostacoli sul mare
• Luminosa e spaziosa zona giorno con cucina di alta qualità.
• Attico completamente indipendente al piano superiore.
• Ingresso privato con cortile e doccia esterna.
• Vialetto privato coperto
• 2 bagni eleganti + WC per gli ospiti
• Zona di servizio con lavatrice e asciugatrice.
• Sistemi di riscaldamento e raffreddamento moderni
• Preparazione per l'impianto fotovoltaico
• Prima occupazione - Nuovo edificio
• Garanzia di costruzione di 10 anni

Posizione eccellente
A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, dal porto turistico e dai caffè.
Vicinanza a baie iconiche come Cala Goloritzé e Cala Mariolu
Accesso ideale ai porti turistici per yacht privati
Una rara combinazione di infrastrutture facilmente percorribili a piedi e pace e tranquillità assolute.

Un partner locale: un servizio completo.
In qualità di referente locale, ti forniremo un supporto completo:

• processo di acquisto
• Gestione immobiliare
• Servizi per gli ospiti e manutenzione
• Gestione di affitti di alta qualità
• Servizi di concierge

Tutto da un unico fornitore: discreto, professionale e disponibile tutto l'anno.

Più di una proprietà
Questo attico non è solo un oggetto.
È la tua oasi privata nel Mediterraneo —
un luogo per la qualità della vita, la sicurezza e la crescita sostenibile del valore
in una delle regioni costiere più esclusive d'Europa.

Contattateci per maggiori informazioni, per un incontro personale o per visionare il prodotto.