Villa 12 stanze da letto, 1800 m²

Trinità d'Agultu e Vignola, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

Nel nord della Sardegna, a soli dieci minuti dalle spiagge di Isola Rossa e La Marinedda, proponiamo in vendita una proprietà dal carattere autentico, immersa nella vegetazione mediterranea e inserita in un contesto di grande tranquillità.
Un vero country retreat nel cuore della Gallura, pensato per chi ricerca un luogo in cui natura, privacy e ospitalità possano convivere. Il silenzio della campagna e la vicinanza al mare restituiscono alla proprietà l’atmosfera di un rifugio di charme, particolarmente adatto a un progetto dedicato a soggiorni esperienziali e a un turismo sempre più orientato al benessere e al contatto con il territorio.
La struttura si sviluppa attorno a una caratteristica corte centrale, secondo un impianto architettonico che richiama le tradizionali dimore rurali della Gallura. I diversi corpi di fabbrica creano una piacevole alternanza tra spazi condivisi e ambienti più appartati, favorendo privacy, comfort e una naturale fluidità nella fruizione dell’intero complesso.
La proprietà dispone di 12 camere da letto, tutte con bagno en suite, elemento che ne rafforza in maniera significativa la vocazione ricettiva. La configurazione degli ambienti si presta allo sviluppo di un boutique hotel, un relais di campagna o un retreat dedicato a soggiorni immersivi nella natura, con la possibilità di costruire un’esperienza di ospitalità intima e personalizzata.
Gli spazi interni comprendono inoltre una grande sala principale, ideale per la convivialità e per i momenti comuni, ulteriori ambienti destinabili all’accoglienza, una cucina professionale di generose dimensioni e una spaziosa veranda coperta affacciata sul verde, naturale estensione degli interni durante buona parte dell’anno.
Ampie aree verdi avvolgono i diversi fabbricati e offrono numerosi spazi da dedicare al relax, alla convivialità e alle attività all’aria aperta. La piscina, inserita armoniosamente nel paesaggio, costituisce il cuore della zona outdoor e crea un ambiente riservato in cui trascorrere le giornate estive circondati dalla natura.
A questa si aggiungono un campo da tennis e comodi posti auto coperti, dotazioni che rendono il complesso particolarmente funzionale e completo e che rappresentano un valore aggiunto nel mercato dell’ospitalità in Sardegna.
La posizione consente di coniugare la tranquillità della campagna con la comodità dei principali servizi: il centro di Trinità d’Agultu dista infatti appena 5 km. Allo stesso tempo, la proprietà si trova a breve distanza da alcune delle destinazioni più suggestive della costa settentrionale della Sardegna. Isola Rossa, antico borgo di pescatori affacciato sul Golfo dell’Asinara, è apprezzata per le sue spiagge, il piccolo porto turistico e le caratteristiche formazioni di granito rosso da cui prende il nome. Poco distante si trova La Marinedda, una delle spiagge più rinomate di questo tratto di costa.
Un contesto capace di offrire molto più del solo soggiorno balneare, grazie a un territorio che invita a scoprire paesaggi, borghi e tradizioni del Nord Sardegna. È proprio questa combinazione tra natura, mare e autenticità a rendere la tenuta una proposta di particolare interesse per chi desidera sviluppare un progetto di ospitalità di charme, trasformandola in un luogo in cui il soggiorno diventa un’esperienza profondamente legata al territorio e alla natura.

Attualmente così composta:

Piano terra
- Ampia sala con forno a legna
- Cucina
- Hall
- Veranda coperta
- Bar
- Stanza attualmente adibita a ufficio
- 12 camere da letto ciascuna con bagno privato

Sottopiano
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Magazzini
- Locale celle frigo
- Bagni

Dotazioni:
- Locali tecnici
- Giardino di 24.000mq circa
- Corte privata
- Piscina
- Campo da tennis
- Due posti auto coperti


Perché acquistare questa proprietà?
1.Tenuta immersa nella natura e nella macchia mediterranea
2.Ideale per boutique hotel, relais o hospitality retreat
3.Piscina, campo da tennis e ampi spazi esterni
4.A breve distanza da Isola Rossa e La Marinedda
5.A pochi minuti dalle spiagge più belle del Nord Sardegna