Cielo/Terra 3 stanze da letto, 178 m²

Tempio Pausania, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

Nel pieno centro storico di Tempio Pausania, uno dei borghi più caratteristici della Gallura, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente, inserito in un contesto ricco di storia e identità.

La proprietà, una dimora storica recentemente ristrutturata, conserva un forte legame con la tradizione locale. La facciata in granito sardo si integra perfettamente nel tessuto architettonico del borgo, mentre dettagli come le inferriate delle finestre e il corrimano della scala, realizzati su misura da un artigiano locale, ne sottolineano il carattere autentico e distintivo.

L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con stufa a pellet, una cucina abitabile separata e un primo bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una terza stanza versatile, ideale come cameretta, studio o spazio per gli ospiti, e un secondo bagno.
Completa la proprietà un’ampia cantina seminterrata, particolarmente utile come deposito e dispensa.

Tempio Pausania è una storica cittadina gallurese immersa in una natura rigogliosa e affascinante, dominata dal massiccio del Monte Limbara. Il territorio circostante offre numerosi percorsi naturalistici e sentieri tra boschi, sorgenti e suggestivi paesaggi granitici, ideali per escursioni, passeggiate e attività all’aria aperta durante tutto l’anno.

Il centro storico, con i suoi eleganti palazzi in granito, i vicoli e le piazze dall’atmosfera autentica, conserva ancora oggi una forte identità locale. La presenza di servizi attivi durante tutto l’anno, tra cui ospedale, scuole, uffici e attività commerciali, insieme a una vivace offerta culturale, rende Tempio una città piacevole da vivere in ogni stagione.

Durante i mesi estivi, la sua posizione nell’entroterra permette inoltre di godere di un clima più fresco rispetto alla costa, mantenendo la possibilità di raggiungere in circa 30-40 minuti d’auto alcune delle località balneari più apprezzate del Nord Sardegna, tra cui Isola Rossa, Badesi, Costa Paradiso e Vignola Mare.

Una proprietà ideale per chi cerca il fascino di una casa storica e indipendente, la comodità di vivere nel centro di una cittadina attiva tutto l’anno e uno stile di vita autentico, tra la natura dell’entroterra gallurese e il mare del Nord Sardegna.

Composizione:
Piano terra:
- Ampio soggiorno
- Cucina abitabile
- Bagno

Piano primo:
- Due camere matrimoniali
- Cameretta/studio
- Secondo bagno

Dotazioni:
- Venduto completo di arredi
- Stufa a pellet
- Scaldabagno
- Riserva idrica
- Impianto di video sorveglianza
- Persiane

Perchè acquistare questa proprietà:
1.Nel pieno centro storico di Tempio Pausania
2.Fascino storico e recente ristrutturazione
3.Dettagli autentici della tradizione locale
4.Spazi ampi e ben organizzati
5.A 30minuti dalla spiagge più belle del Nord Sardegna