Villa 2 stanze da letto, 202 m²

Santa Teresa Gallura, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

Nella splendida cornice di Conca Verde, a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, circondata da suggestivi pini marittimi, in un contesto di tranquillità e riservatezza.
La generosità degli spazi, sia interni che esterni, e la funzionale distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa al mare capace di accogliere famiglia e amici, garantendo comfort e privacy.

Ampie metrature interne
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Al piano principale, dalla veranda si accede a un ampio e accogliente soggiorno, dal quale si può ammirare un piacevole scorcio di mare. Completano il piano una cucina separata, due camere da letto e due bagni.

Il piano seminterrato ospita ulteriori tre stanze, attualmente adibite a camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, oltre a una comoda cantina, ideale come spazio di deposito e ripostiglio.

Questa distribuzione offre grande versatilità e permette di ospitare comodamente familiari e amici, preservando l'indipendenza e la riservatezza di ciascuno.

Spazi esterni vivibili e funzionali
Uno degli elementi più caratteristici della villa è la grande veranda coperta e attrezzata, una naturale estensione della zona giorno, pensata per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione.

A completare gli spazi dedicati alla vita all'aperto, una curata zona barbecue, perfetta per organizzare grigliate e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti e di un pratico ripostiglio esterno, elementi che aggiungono comodità e funzionalità alla vita quotidiana, senza rinunciare al piacere di vivere in un contesto naturale e riservato.

La posizione: natura, privacy e vicinanza al mare

La posizione in cui sorge la villa è particolarmente interessante anche per la vicinanza ai principali servizi: Porto Pozzo, piccolo borgo costiero con negozi, bar, ristoranti e farmacia, si trova a circa 4 km, mentre Santa Teresa Gallura, con il suo caratteristico centro storico, i supermercati, i negozi e i numerosi servizi, dista circa 10–12 km.

A circa 15 km si trova Palau, vivace località turistica e principale punto di partenza per raggiungere le meravigliose isole dell'Arcipelago di La Maddalena.

Una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e riservato, con il mare a pochi passi e le principali località della Gallura facilmente raggiungibili.

Una villa che coniuga natura, comfort e praticità, perfetta per chi cerca una residenza al mare in cui ritrovare tranquillità, senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio.

La villa è così composta:
Piano terra
- Ampia veranda coperta
- Luminoso soggiorno
- Cucina separata
- Due camere da letto matrimoniali
- Due bagni

Piano seminterrato:
- Tre stanze attualmente adibite a camere da letto
- Tre bagni
- Cantina

Dotazioni:
- Stufa a pellet
- Condizionatori
- Zanzariere
- Persiane
- Ampio giardino
- Area BBQ
- Ripostiglio
- Doppio parcheggio coperto
- Cancello elettrico
- Impianto di irrigazione
- Illuminazione esterna

Perché acquistare questa proprietà?
1.A soli 500 metri dal mare
2.Circondata da natura e privacy
3.Ampie metrature e versatilità nella distribuzione degli spazi
4.Generosi spazi esterni
5.Ideale sia come residenza estiva che come investimento