Villa 3 stanze da letto, 116 m²

San Teodoro, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

Nel cuore di San Teodoro, in una posizione che coniuga perfettamente la comodità del centro con la vicinanza al mare, proponiamo una splendida villetta di recente costruzione, caratterizzata da ambienti luminosi, arredi curati e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni momento della giornata.

La proprietà si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, dai ristoranti e dai locali del centro, a circa 100 metri dal porto e a soli 300 metri dal primo accesso alla rinomata spiaggia de La Cinta. Una posizione privilegiata che permette di dimenticare l’auto e raggiungere comodamente a piedi sia il mare sia il vivace cuore del paese.

La villetta è circondata da un giardino privato che si sviluppa su tre lati, dove la piscina e gli spazi esterni si integrano armoniosamente, creando un ambiente piacevole e riservato. La veranda, ampia e in parte coperta da un elegante pergolato con travi in legno, completa gli spazi all’aperto e offre una comoda area pranzo, ideale per colazioni, pranzi in famiglia e cene nelle calde serate estive.

Gli interni sorprendono per luminosità e armonia. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno impreziosito da ampie vetrate, che lasciano entrare abbondante luce naturale e creano una piacevole continuità visiva con gli spazi esterni. La zona giorno ospita anche l’angolo cottura e l’area pranzo, in un ambiente funzionale e ben organizzato. Il piano terra è completato da una camera da letto e da un bagno.

Una moderna scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano due ulteriori camere da letto, entrambe dotate di porta-finestra con accesso a un balcone, e un secondo bagno. Una delle camere, particolarmente spaziosa, dispone di un letto matrimoniale e due letti a castello, una soluzione versatile che permette di accogliere comodamente anche famiglie numerose o ospiti.

La casa si presenta arredata con gusto e attenzione ai dettagli, con ambienti pronti da vivere e spazi studiati per coniugare comfort e praticità.

Una proprietà che offre molto più di una semplice casa al mare: la possibilità di vivere San Teodoro tutto l’anno, con negozi, servizi e ristoranti a portata di mano e la spiaggia raggiungibile con una passeggiata. Allo stesso tempo, grazie alla piscina, al giardino privato e alla generosa capacità ricettiva, rappresenta una soluzione ideale anche come casa vacanze, perfetta per famiglie e gruppi numerosi alla ricerca di comfort, privacy e una posizione strategica.