Villetta a schiera 2 stanze da letto, 67 m²

San Teodoro, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

In vendita a Lu Fraili, a pochi minuti da San Teodoro, in un contesto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo una confortevole villetta a schiera al primo piano, inserita all'interno di un piccolo complesso composto da sole sei unità immobiliari indipendenti, ciascuna dotata di proprio ingresso autonomo con cancello indipendente e senza spese condominiali.
La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante per chi desidera avere il mare e i principali servizi facilmente raggiungibili, mantenendo al contempo la tranquillità e il silenzio di un contesto residenziale. Lu Fraili permette infatti di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più rinomate della zona, tra cui Lu Impostu, Cala Brandinchi e La Cinta, oltre al porto di Puntaldia. Il centro di San Teodoro dista pochi minuti di auto e, durante la stagione estiva, offre un'ampia scelta di locali, ristoranti e attività serali.
L'accesso alla graziosa villetta avviene attraverso un ingresso privato con doppio cancello e un'area esterna privata e recintata al piano terra, uno spazio versatile e piacevole da vivere, soprattutto durante la stagione estiva. Può essere utilizzato per creare un angolo relax all'aperto, organizzare cene e momenti conviviali oppure come pratico spazio per ospitare il proprio animale domestico, moto, biciclette e attrezzature da mare.
Una scala conduce al primo piano, dove l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di una luminosa e ariosa veranda dove poter cenare. Gli ambienti interni sono distribuiti in maniera funzionale e comprendono un soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, dotato di due divani-letto per una maggiore disponibilità di posti letto, una prima luminosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia/matrimoniale con grande armadio e soppalco, utile come ripostiglio, e un bagno finestrato con doccia.
La disposizione degli ambienti e la loro capacità di ospitare anche una famiglia numerosa, unite alla presenza dello spazio esterno privato e recintato, della veranda, della protezione del doppio cancello e all'assenza di spese condominiali, rendono la proprietà confortevole e adatta sia a chi cerca una casa per le proprie vacanze in Sardegna, sia a chi valuta un investimento da destinare alle locazioni estive in una delle località turistiche più richieste della zona.
Completa la proprietà un comodo sottoscala adibito a ripostiglio, particolarmente utile per mantenere in ordine l'abitazione e riporre oggetti e attrezzature.
L'immobile viene venduto completo di arredi ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, camino, parabola satellitare, infissi nuovi con zanzariere, doppia riserva idrica e posto auto in area comunale.
La posizione costituisce un ulteriore elemento di interesse della proprietà: nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, sono presenti bar, ristoranti, un supermercato e servizi attivi durante tutto l'anno, mentre in pochi minuti di auto è possibile raggiungere San Teodoro e le principali località e spiagge della costa.
Una soluzione che unisce tranquillità, indipendenza, spazi esterni, funzionalità, luminosità e assenza di spese condominiali, in una posizione strategica, silenziosa e comoda per vivere il mare e, allo stesso tempo, raggiungere facilmente i servizi e la vivacità di San Teodoro.