Villa 4 stanze da letto, 240 m²

San Teodoro, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

All’interno dell’esclusivo comprensorio di Punta Molara, a San Teodoro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino privato e suggestiva vista sul mare e sull’isola di Tavolara.
Punta Molara è una delle località più affascinanti della costa nord-est della Sardegna, caratterizzata da spettacolari scogliere, calette di sabbia chiara e acque cristalline, immerse in un contesto naturale di rara bellezza.
La proprietà si distingue per l’utilizzo di materiali tipici della tradizione sarda, tra cui granito, marmo di Orosei e pietra a vista, scelti per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante.
La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie una luminosa zona living dai toni chiari, valorizzata dal soffitto in legno e da ampie aperture verso l’esterno. L’angolo cottura si inserisce con discrezione nello spazio, lasciando ampio respiro alla zona pranzo.
La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite e splendida vista mare, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno.
Il piano inferiore, ampio e versatile, è attualmente organizzato in due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, ripostiglio e zona living, quest’ultima facilmente adattabile a quinta camera da letto.
Particolarità: possibilità di acquisto arredi e realizzazione piscina

Così composta:
Piano Terra
• Veranda coperta vista mare
• Living
• Angolo cottura
• Camera da letto con bagno en-suite
• Camera da letto doppia
• Bagno con doccia

Piano seminterrato - attualmente adibito a:
• Living adattabile a camera da letto con accesso diretto al giardino
• Due camere da letto matrimoniali
• Lavanderia
• Bagno

Dotazioni:
• Aria condizionata caldo/freddo
• Ampio giardino privato
• Solarium vista mare
• Ripostiglio
• Posto auto riservato
• Riserva idrica condominiale

Una selezione Maior Capital:
#1 Vista mare
#2 Contesto esclusivo
#3 Ampi spazi interni ed esterni
#4 Finiture di pregio
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.