Villa 3 stanze da letto, 176 m²

San Teodoro, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

Soluzione D
Le immagini presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e rappresentano altre realizzazioni della stessa impresa costruttrice. Le finiture e gli spazi della proprietà proposta potrebbero differire.
A breve distanza dalla spiaggia di La Cinta, nel territorio di San Teodoro, proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione inserita in un elegante complesso residenziale ispirato allo stile mediterraneo contemporaneo.
La proprietà occupa una posizione particolarmente favorevole, con il porto turistico raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi, un valore aggiunto per gli appassionati di nautica e per chi possiede uno yacht, grazie alla possibilità di disporre di un comodo punto di ormeggio da cui partire alla scoperta della spettacolare costa nord-est della Sardegna.
La villetta si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire una distribuzione funzionale e ben organizzata degli ambienti. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio living con cucina a vista, affiancato da due camere da letto matrimoniali e un bagno. La zona notte prosegue al piano superiore, dove trova spazio una terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto a una loggia riservata, pensata come ambiente intimo e raccolto.
Gli spazi esterni completano la proprietà e sono stati concepiti per vivere appieno il clima della Sardegna. La villetta dispone di veranda, giardino privato con piscina e posto auto scoperto, garantendo comfort e privacy durante i momenti all’aperto.
La vicinanza alla spiaggia di La Cinta, al porto turistico e al centro di San Teodoro, con tutti i principali servizi, rende questa soluzione adatta sia come residenza privata o casa vacanze, sia come investimento da destinare alle locazioni turistiche, sostenuto da una domanda elevata per gran parte dell’anno.
Possibilità di realizzazione piscina ad un prezzo di 42.000€
Possibilità di sistemazioni esterne ad un prezzo di 31.500€

La villetta è così pensata:
Piano terra
• Veranda
• Loggia
• Living dalle generose dimensioni
• Cucina a vista
• Due camere da letto matrimoniali
• Bagno

Primo piano
• Pergola
• Camera da letto matrimoniale con bagno en-suite

Dotazioni:
• Impianto di climatizzazione caldo/freddo
• Giardino privato
• Piscina
• Riserva idrica
• Posto auto riservato

Una selezione Maior Capital:
#1 A pochi passi dalla spiaggia di La Cinta e dal porto turistico
#2 Generosi spazi articolati su due livelli
#3 Sistemazioni esterne e piscina privati
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.