Trattativa privata

Villa 3 stanze da letto, 95 m²
San Teodoro, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

Villa a San Teodoro
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Caratteristiche

Descrizione

In una delle zone più richieste di San Teodoro, proponiamo esclusive ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in un contesto residenziale di pregio e caratterizzate da architettura moderna, spazi generosi e grande attenzione ai dettagli.

La proprietà si trova a due passi dalla splendida spiaggia di La Cinta, dal nuovo porto turistico e dal centro di San Teodoro, con i suoi ristoranti, locali, boutique e la caratteristica passeggiata serale che anima le estati della località. In pochi minuti di auto è inoltre possibile raggiungere alcune delle spiagge più iconiche della costa nord-orientale della Sardegna, come Cala Brandinchi, Lu Impostu, Capo Coda Cavallo e molte altre rinomate baie dalle acque cristalline.

Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono state progettate per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni.

Al piano terra troviamo una grande veranda coperta, un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, una camera matrimoniale e un bagno.

Il primo piano ospita due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. Entrambe le camere accedono direttamente a una splendida veranda panoramica, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta nelle piacevoli serate estive.

Completano la proprietà un ampio giardino privato con piscina e spazi esterni studiati per valorizzare al massimo la vivibilità della casa.

Le unità saranno realizzate con materiali di qualità e finiture curate, con la possibilità di personalizzare alcuni elementi e dettagli per rendere ogni abitazione unica e perfettamente in linea con le esigenze dei futuri proprietari.

La soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di valore in una delle località più ambite della Sardegna.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Nuovo
Superficie abitabile
95 m²
Stanze da letto
3
Bagni
2
Classe energetica
A1
Riferimento
ST1356

Distanza da:

Aeroporti

19.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

116.0 km - Alghero AHO - Fertilia

176.0 km - Cagliari CAG - Elmas

Trasporti pubblici

21.7 km - Stazione ferroviaria - Enas

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
229.2 km
Ospedale
17.2 km - Ospedale Mater Olbia
Costa
1.1 km
Stazione sciistica
89.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

< 100 m - Supermercato - EuroSpin

220 m - Minimarket - Market

320 m - Pescheria

600 m - Macelleria - macelleria rosticceria da orlando

Mangiare fuori

160 m - Ristorante - La Taverna di Dante

240 m - Bar - Peppe

550 m - Caffetteria - Florian café

620 m - Gelateria - Cono

Attività sportive

520 m - Centro sportivo

4.5 km - Campo da golf - Golf Club Puntaldía

9.1 km - Maneggio

21.8 km - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

Scuole

430 m - Scuola

21.9 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

57.5 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

Farmacia
530 m - Farmacia - Farmacia Monaco Dr. Catello
Veterinario
720 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informazioni su San Teodoro

Altitudine
15 m s.l.m.
Superficie
105.1263 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
5175

Mappa

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

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