Appartamento 3 stanze da letto, 110 m²

Palau, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

A soli 400 metri dalla suggestiva spiaggia de La Sciumara, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento situato in piccolo condominio ben curato e immerso nella quiete, in una delle zone residenziali più comode e servite di Palau.

L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano e si sviluppa su due livelli. La zona living si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura con accesso diretto a una spaziosa veranda abitabile vista mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante tutto l’anno.

Completano il piano una camera da letto padronale, una seconda camera e due bagni moderni, di cui uno dotato di pratico ripostiglio e zona lavanderia.
Una scala a chiocciola conduce al piano mansardato, dove troviamo un’ampia stanza attualmente adibita a camera da letto, un bagno e una seconda ampia terrazza abitabile, riservata e ideale per chi desidera maggiore privacy. Anche questo spazio esterno gode di un piacevole scorcio di vista mare, rendendolo perfetto per momenti di relax in totale tranquillità.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato pronto per essere abitato sin da subito. È dotato di stufa a pellet e di impianto di aria condizionata caldo/freddo, elementi che lo rendono adatto non solo come casa vacanza, ma anche per essere vissuto comodamente tutto l’anno.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: via Galatea si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Palau, con facile accesso a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, poste, negozi, bar e ristoranti. A breve distanza si trovano anche il porto turistico e i collegamenti per l’Arcipelago di La Maddalena, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere la quotidianità del borgo senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Questa soluzione è ideale per famiglie in cerca di una residenza comoda e ben servita, così come per chi desidera investire in una proprietà dalla forte vocazione turistica, in una delle località più amate del Nord Sardegna.

L’appartamento è così composto:
Secondo piano:
- Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso alla veranda abitabile
- Camera da letto padronale
- Seconda camera
- Due bagni

Piano mansarda:
- Ampia senza attualmente adibita a camera da letto
- Bagno
- Veranda abitabile

Dotazioni:
- Venduto parzialmente arredato
- Aria condizionata
- Stufa a pellet
- Persiane
- Porta blindata

Perché acquistarlo?
1.A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia della Sciumara e dal centro di Palau
2.Appartamento spazioso e pronto per essere abitato
3.Situato in un contesto tranquillo in un piccolo condominio ben tenuto, ideale per chi cerca privacy e relax.
4.Ottimo investimento sia come residenza principale che come casa vacanza da mettere a reddito.
5.A soli 30 min di auto dal Porto e Aeroporto di Olbia