Villa 3 stanze da letto, 95 m²

Palau, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

Villetta bifamiliare a 100 metri dalla spiaggia di Poltu Mannu | Palau

A pochi passi dal mare cristallino di Poltu Mannu, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una raffinata villetta bifamiliare inserita nel contesto di un residence curato e riservato, recentemente ristrutturata con cura e grande attenzione ai dettagli.

La proprietà si distingue per il suo stile accogliente e contemporaneo, pensato per offrire comfort, funzionalità e un’atmosfera rilassata, in perfetta armonia con il contesto marino circostante. Gli interventi di ristrutturazione hanno valorizzato gli ambienti interni ed esterni, rendendo la villetta pronta da vivere fin da subito.

Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti: la zona living ospita un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali con bagno en suite, una terza camera matrimoniale e un ulteriore bagno.
All’esterno, la villetta offre piacevoli aree dedicate al relax e alla convivialità, perfette per pranzi all’aperto, momenti di quiete e serate estive in compagnia.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: Poltu Mannu è una località apprezzata per la bellezza della sua costa, la tranquillità del contesto residenziale e la vicinanza al mare. La spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi, consente di vivere ogni giornata in totale libertà, con il privilegio di avere il litorale a pochi passi da casa.

Il centro di Palau dista appena 5 minuti e offre tutti i principali servizi: negozi, supermercati, ristoranti, bar, porto turistico e collegamenti verso l’Arcipelago di La Maddalena, una delle destinazioni più iconiche del Mediterraneo. Da qui è possibile raggiungere alcune delle meraviglie più celebri della Sardegna nord-orientale, come Spargi e Budelli, famose per le acque trasparenti, le calette incontaminate e gli scenari naturali di rara bellezza.

Per gli amanti della nautica e delle escursioni via mare, la spiaggia di Poltu Mannu dispone anche di un pontile, ideale per chi desidera esplorare la costa, scoprire angoli riservati e vivere il mare da una prospettiva privilegiata.

Una proprietà ideale come casa vacanze e come investimento ad alto potenziale, grazie alla posizione strategica all’interno di un residence vicino alla spiaggia, alla recente ristrutturazione e alla vicinanza al centro di Palau e alle mete più iconiche dell’Arcipelago di La Maddalena.

La villetta è così composta:
- Veranda esterna coperta
- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite
- Terza camera da letto
- Terzo bagno

Dotazioni:
- Terrazza di ingresso
- Corte
- Venduta completa di arredi
- Aria condizionata
- Posto auto
- Giardino condominiale
- Sentiero di accesso alla spiaggia di Poltu Mannu

Perché acquistare questa proprietà?
1.A soli 100 metri dalla spiaggia di Poltu Mannu
2.Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli
3.Inserita in un residence curato e riservato
4.Ottimo potenziale come casa vacanze e investimento immobiliare
5.A soli 5 minuti dal centro di Palau e dai principali servizi