Appartamento 3 stanze da letto, 190 m²

Olbia, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

A Olbia, in via Nanni, a soli 500 metri dal centro città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio di recente costruzione, caratterizzato da generose verande panoramiche con vista sul Golfo di Olbia e piacevoli scorci urbani.
La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda e funzionale: scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi si trovano a pochi passi, permettendo di vivere il centro e gestire le esigenze quotidiane comodamente a piedi.
L’ingresso conduce a una spaziosa zona living, valorizzata da una doppia apertura vetrata che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Dal soggiorno si accede a una grande veranda coperta, organizzata per essere vissuta come una vera estensione degli ambienti interni: uno spazio ideale per colazioni, pranzi e cene all’aperto, impreziosito dalla presenza del barbecue e dalla vista panoramica. La cucina a vista, anch’essa particolarmente luminosa grazie alle ampie superfici finestrate, dispone di un accesso diretto a una seconda veranda, aumentando ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni.
La zona notte consente di ospitare comodamente fino a sei persone. Una soluzione interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera valutare l’immobile come investimento da destinare alle locazioni turistiche o transitorie. Completano l’abitazione due bagni.
Particolare valore aggiunto è rappresentato dalle dotazioni: la proprietà dispone infatti di due box auto e di un posto auto scoperto assegnato, completo di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.

Così composto:
• Doppia veranda
• Ampio living
• Cucina a vista
• Tre camere matrimoniali
• Due bagni completi

Dotazioni:
• Climatizzazione
• Riscaldamento a pavimento
• Boiler
• Caldaia
• Pannelli solari
• Ascensore
• Lavanderia
• Allarme
• Area BBQ
• Box auto doppio
• Posto auto scoperto assegnato
• Cancello elettrico
• Colonnina per auto elettrica

Una selezione Maior Capital:
#1 Vista mare panoramica
#2 Ampi spazi interni ed esterni
#3 In posizione centrale a Olbia
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.