Villa 3 stanze da letto, 232 m²

Olbia, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

In una delle zone residenziali più ambite di Olbia, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un giardino privato e valorizzata da ampie terrazze esterne, spazi all’aperto da personalizzare secondo gusti ed esigenze, ideali per vivere la casa anche all’esterno e godersi piacevoli momenti durante le giornate più belle.
La proprietà, curata in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli ed è impreziosita da materiali di pregio e finiture ricercate. Il living, ampio e luminoso, accoglie il salotto, la zona pranzo e un angolo cottura dal design moderno. Al piano terra trova spazio anche la camera padronale, completa di una comoda cabina armadio e bagno en suite. Completa il livello un pratico bagno di servizio.
Una scala con elegante finitura effetto marmo conduce al piano superiore, dove prosegue la zona notte. Qui troviamo un’ulteriore camera matrimoniale e una stanza aggiuntiva, attualmente arredata come studio ma facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Completa il piano uno spazioso bagno dotato di doccia.
La villa dispone di spazi esterni ideali per vivere piacevoli momenti di tranquillità e relax all’aria aperta, rappresentando una soluzione perfetta sia come residenza principale sia per chi desidera una proprietà dagli ampi volumi in una delle zone più richieste della Sardegna.

La villa è così composta:
Piano terra
• Veranda coperta
• Ampio living con area pranzo
• Angolo cottura
• Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite
• Bagno di servizio

Primo piano
• Camera matrimoniale
• Stanza attualmente adibita a studio
• Bagno con doccia

Dotazioni:
• Completa di arredi
• Climatizzazione caldo/freddo
• Domotica
• Impianto di videosorveglianza
• Allarme centralizzato
• Impianto fotovoltaico di 6 kw/h
• Illuminazione interna dimmerabile
• Illuminazione esterna a LED
• Area BBQ
• Ampie terrazze
• Giardino privato
• Impianto di irrigazione
• Riserva idrica da 5000 litri
• Posto auto scoperto
• Colonnina di ricarica per auto elettriche
• Cancello elettrico

Una selezione Maior Capital:
#1 Posizione residenziale ricercata
#2 A soli 15 minuti dalle spiagge
#3 Privacy e tranquillità
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.