Attico 4 stanze da letto, 300 m²

Olbia, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

In una tranquilla e curata zona residenziale di Olbia, nelle immediate vicinanze della centrale Via Veronese e dei principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un elegante attico caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosità e un’ampia terrazza panoramica.

Gli interni si distinguono per il raffinato parquet, le ampie superfici finestrate e i soffitti alti, elementi che contribuiscono a creare ambienti ariosi e particolarmente luminosi. La luce naturale accompagna la casa durante le diverse ore del giorno, creando piacevoli giochi di luce e valorizzando le calde tonalità dei materiali.

L’ingresso introduce in un generoso soggiorno dal quale si accede alla zona pranzo, ben distinta ma armoniosamente collegata agli altri ambienti della casa. Da qui si raggiunge la cucina separata e abitabile, pensata per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana.

La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, oltre a due ulteriori camere da letto servite da due bagni.

A completare gli interni troviamo un raffinato studio privato, caratterizzato da una libreria su misura in legno e da grandi finestre affacciate sul paesaggio circostante. Un ambiente riservato e versatile, ideale per lo smart working, la lettura o la gestione delle proprie attività professionali.

Elemento distintivo della proprietà è l’ampia terrazza panoramica, una vera estensione della zona giorno e uno spazio privilegiato da vivere durante buona parte dell’anno, ideale per momenti conviviali, pranzi all’aperto o semplicemente per rilassarsi in un contesto riservato.

Le ampie dimensioni e la distribuzione interna assicurano un’eccellente separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli più privati, contribuendo a creare una casa equilibrata, funzionale e particolarmente piacevole da vivere.

Il quartiere è caratterizzato da un’atmosfera tranquilla, ordinata e ben curata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città e le principali vie di comunicazione.

Per caratteristiche, dimensioni e posizione, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente adatta a famiglie e professionisti alla ricerca di una residenza principale elegante, spaziosa e ben organizzata, capace di coniugare privacy, comfort e praticità nella vita quotidiana.

Così composto:
- Veranda panoramica
- Living dalle generose dimensioni
- Sala da pranzo
- Cucina abitabile
- Studio privato
- Camera matrimoniale con bagno en suite
- Due camere doppie
- Due bagni di servizio

Dotazioni:
- Ascensore
- Camino
- Aria condizionata
- Ripostiglio
- Box auto
- Posto auto scoperto

Perchè acquistare questa proprietà?
1.Posizione residenziale e ben servita a Olbia
2.Attico riservato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità
3.Ampi spazi interni e una generosa area outdoor
4.Ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti
5.A pochi minuti dalle spiagge e dall’aeroporto di Olbia