Trattativa privata
Villa 7 stanze da letto, 257 m² Olbia, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Nel cuore della Gallura, tra Golfo Aranci e il Golfo di Marinella, una tenuta immersa nella natura mediterranea, circondata da oltre un ettaro di terreno privato, tra ulivi e alberi da frutto.
Una proprietà riservata e autentica, pensata per chi desidera vivere la Sardegna in un contesto di tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle località più apprezzate della costa nord-orientale.
La villa principale si inserisce con naturalezza nel paesaggio circostante e si sviluppa prevalentemente su un unico livello.
Gli interni comprendono un ampio soggiorno-pranzo, una cucina separata, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale.
La zona giorno dialoga direttamente con gli ambienti esterni, creando continuità tra la casa e il paesaggio.
Al piano inferiore si trovano ampi locali ad uso cantina e lavanderia, oltre a ulteriori spazi di servizio e deposito.
Gli esterni rappresentano uno degli elementi più caratteristici della proprietà.
Veranda, patio e pergolati creano diversi ambienti da vivere durante gran parte dell’anno, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate immerse nella quiete della campagna sarda.
La piscina privata, inserita armoniosamente nel verde, completa gli spazi esterni e diventa il cuore della proprietà durante la stagione estiva.
La distanza dalle abitazioni circostanti e l’estensione del terreno contribuiscono a creare una sensazione di grande privacy e libertà.
La tenuta si estende su circa 10.311 m² di terreno, caratterizzato dalla presenza di ulivi, alberi da frutto e vegetazione mediterranea.
Un contesto autentico, capace di offrire spazio, tranquillità e un rapporto diretto con la natura, mantenendo la vocazione agricola che contraddistingue la proprietà.
Non semplicemente una villa con giardino, ma una vera tenuta privata immersa nel paesaggio della Gallura.
All’interno della proprietà è presente anche un secondo fabbricato indipendente, destinato alla gestione della tenuta. La struttura comprende rimessa macchine, deposito attrezzi, bagno e ulteriori spazi coperti, offrendo superfici accessorie particolarmente utili per la gestione del terreno e della proprietà.
La proprietà dispone inoltre di:
climatizzazione;
impianto antintrusione;
impianti autonomi;
locali tecnici e di servizio.
Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di diverso dalla classica villa al mare.
Oltre un ettaro di terreno, piscina privata, villa indipendente, fabbricati accessori e grande riservatezza, in una posizione privilegiata tra la campagna gallurese e il mare.
Una proprietà di carattere, ideale come residenza privata o seconda casa in Sardegna, per chi desidera vivere l’isola con spazio, privacy e un legame autentico con il territorio.
Una proprietà riservata e autentica, pensata per chi desidera vivere la Sardegna in un contesto di tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle località più apprezzate della costa nord-orientale.
La villa principale si inserisce con naturalezza nel paesaggio circostante e si sviluppa prevalentemente su un unico livello.
Gli interni comprendono un ampio soggiorno-pranzo, una cucina separata, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale.
La zona giorno dialoga direttamente con gli ambienti esterni, creando continuità tra la casa e il paesaggio.
Al piano inferiore si trovano ampi locali ad uso cantina e lavanderia, oltre a ulteriori spazi di servizio e deposito.
Gli esterni rappresentano uno degli elementi più caratteristici della proprietà.
Veranda, patio e pergolati creano diversi ambienti da vivere durante gran parte dell’anno, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate immerse nella quiete della campagna sarda.
La piscina privata, inserita armoniosamente nel verde, completa gli spazi esterni e diventa il cuore della proprietà durante la stagione estiva.
La distanza dalle abitazioni circostanti e l’estensione del terreno contribuiscono a creare una sensazione di grande privacy e libertà.
La tenuta si estende su circa 10.311 m² di terreno, caratterizzato dalla presenza di ulivi, alberi da frutto e vegetazione mediterranea.
Un contesto autentico, capace di offrire spazio, tranquillità e un rapporto diretto con la natura, mantenendo la vocazione agricola che contraddistingue la proprietà.
Non semplicemente una villa con giardino, ma una vera tenuta privata immersa nel paesaggio della Gallura.
All’interno della proprietà è presente anche un secondo fabbricato indipendente, destinato alla gestione della tenuta. La struttura comprende rimessa macchine, deposito attrezzi, bagno e ulteriori spazi coperti, offrendo superfici accessorie particolarmente utili per la gestione del terreno e della proprietà.
La proprietà dispone inoltre di:
climatizzazione;
impianto antintrusione;
impianti autonomi;
locali tecnici e di servizio.
Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di diverso dalla classica villa al mare.
Oltre un ettaro di terreno, piscina privata, villa indipendente, fabbricati accessori e grande riservatezza, in una posizione privilegiata tra la campagna gallurese e il mare.
Una proprietà di carattere, ideale come residenza privata o seconda casa in Sardegna, per chi desidera vivere l’isola con spazio, privacy e un legame autentico con il territorio.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Non disponibili
- Superficie abitabile
- 257 m²
- Stanze da letto
- 7
- Bagni
- 4
- Giardino
- 10.000 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- GA1430
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Informazioni su Olbia
- Altitudine
- 15 m s.l.m.
- Superficie
- 384.4091 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 61681
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
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Centocase Sardegna
Via San Francesco, San Teodoro, Sassari
+39 0784 851070
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