Appartamento 2 stanze da letto, 92 m²

Olbia, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

A Porto Rotondo, a soli 450 metri da Spiaggia Ira, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con veranda e vista mare, inserito in un tranquillo residence immerso nella macchia mediterranea. La proprietà si trova a circa 1 km dal centro di Porto Rotondo, in una delle zone residenziali più apprezzate del nord-est della Sardegna.
Il contesto è particolarmente tranquillo e riservato: vialetti in pietra, aiuole fiorite e una rigogliosa vegetazione accompagnano verso le diverse residenze, creando un’atmosfera intima e rilassata. Un angolo di serenità a breve distanza dal centro di una delle località più esclusive e rinomate della Gallura.
Uno degli spazi più piacevoli della proprietà è la veranda vista mare, naturale estensione della zona giorno e luogo ideale per vivere all’aperto durante gran parte dell’anno. Uno spazio da dedicare alle colazioni del mattino, ai pranzi estivi o semplicemente al relax, con lo sguardo rivolto verso il mare e i colori della costa.
Gli interni presentano una distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce al soggiorno con cucinotto separato, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.
Un pratico ripostiglio completa gli spazi interni, rendendo la proprietà adatta sia a soggiorni brevi sia a permanenze più lunghe.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Spiaggia Ira, conosciuta per la sua sabbia chiara e le acque trasparenti, è raggiungibile comodamente a piedi, mentre a circa un chilometro si trova il centro di Porto Rotondo, con il porto turistico, lo Yacht Club, boutique, ristoranti e un ricco calendario di eventi e appuntamenti estivi.
Dal porto è inoltre possibile partire alla scoperta della costa e delle isole del nord-est della Sardegna, raggiungendo in barca calette appartate e luoghi iconici come l’arcipelago di Mortorio.
La vicinanza a Olbia, con il porto, l’aeroporto internazionale e tutti i principali servizi, rende la proprietà facilmente accessibile e comoda da vivere durante tutto l’anno.
Vista mare, Spiaggia Ira a pochi passi e la tranquillità di un residence immerso nel verde fanno di questo appartamento una soluzione particolarmente interessante sia come casa per le vacanze sia come investimento in una delle destinazioni più apprezzate della Sardegna.
La combinazione tra vista mare, vicinanza alla spiaggia e la breve distanza dal centro rende questo appartamento una soluzione interessante per chi cerca una casa vacanze a Porto Rotondo.
Le stesse caratteristiche, unite alla forte attrattività turistica della località, ne fanno anche una proprietà adatta a chi valuta un investimento immobiliare in Sardegna da destinare alle locazioni turistiche.

L’appartamento è così composto:
- Corte e veranda vista mare
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale con bagno en-suite
- Camera matrimoniale
- Secondo bagno
- Ripostiglio

Dotazioni:
- Completo di arredi
- Aria condizionata
- Giardino condominiale
- Cancello elettrico
- Video sorveglianza
- Posto auto coperto

Perchè acquistare questo immobile?
1.Vista mare aperta sul golfo di Porto Rotondo
2.A soli 450 metri dalla Spiaggia Ira
3.Contesto residenziale esclusivo e riservato
4.A circa 1 km dal centro di Porto Rotondo e a meno di 20km dal porto e aeroporto internazionale di Olbia
5.Ideale sia come casa vacanze sia come investimento