470.000 €
Villetta a schiera 3 stanze da letto, 163 m² Olbia, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
In località Tannaule, nelle immediate vicinanze del Nuovo Ospedale di Olbia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera in corso di costruzione, inserita in un esclusivo complesso residenziale composto da sole tre ville adiacenti.
La proprietà sorge in una delle zone di Olbia a maggiore espansione e valorizzazione, in una posizione strategica che coniuga privacy, modernità architettonica e comodità di accesso ai principali servizi.
La villa centrale si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi elegante e razionale, ampie metrature e grandi superfici vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno di cortesia completo di doccia. Due spaziose verande coperte creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino di proprietà, rendendo gli spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità.
Il piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni completi, realizzati con finiture di pregio. Anche questo livello dispone di due verande coperte affacciate sul giardino sottostante.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La villa sarà realizzata con materiali di prima scelta e offrirà un'ampia possibilità di personalizzazione attraverso la scelta da capitolato di pavimenti e rivestimenti.
Gli infissi saranno dotati di tapparelle avvolgibili in alluminio coibentato, mentre l'elevato isolamento termico e acustico contribuirà a ridurre le dispersioni energetiche, migliorare il comfort degli ambienti e ottimizzare i consumi.
La dotazione impiantistica comprende produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore integrata con pannelli solari, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico da 6 kW.
Una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale per chi desidera una villa di nuova costruzione con ampi spazi, giardino privato, elevati standard energetici e la possibilità di personalizzare le finiture, in una delle aree più interessanti e in crescita di Olbia.
Consegna prevista per Settembre 2027
La proprietà sorge in una delle zone di Olbia a maggiore espansione e valorizzazione, in una posizione strategica che coniuga privacy, modernità architettonica e comodità di accesso ai principali servizi.
La villa centrale si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi elegante e razionale, ampie metrature e grandi superfici vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno di cortesia completo di doccia. Due spaziose verande coperte creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino di proprietà, rendendo gli spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità.
Il piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni completi, realizzati con finiture di pregio. Anche questo livello dispone di due verande coperte affacciate sul giardino sottostante.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La villa sarà realizzata con materiali di prima scelta e offrirà un'ampia possibilità di personalizzazione attraverso la scelta da capitolato di pavimenti e rivestimenti.
Gli infissi saranno dotati di tapparelle avvolgibili in alluminio coibentato, mentre l'elevato isolamento termico e acustico contribuirà a ridurre le dispersioni energetiche, migliorare il comfort degli ambienti e ottimizzare i consumi.
La dotazione impiantistica comprende produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore integrata con pannelli solari, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico da 6 kW.
Una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale per chi desidera una villa di nuova costruzione con ampi spazi, giardino privato, elevati standard energetici e la possibilità di personalizzare le finiture, in una delle aree più interessanti e in crescita di Olbia.
Consegna prevista per Settembre 2027
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villetta a schiera
- Stato
- Nuovo
- Superficie abitabile
- 163 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Giardino
- 34 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- OL-002MI
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Costa
- 890 m
- Stazione sciistica
- 101.5 km
Informazioni su Olbia
- Altitudine
- 15 m s.l.m.
- Superficie
- 384.4091 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 61681
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
Contatta l’agenzia
BRILAS SRL
VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari
+39 3356908020
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.