Casa indipendente 3 stanze da letto, 186 m²

Olbia, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

In una zona residenziale e particolarmente tranquilla di Olbia, proponiamo una casa indipendente da ristrutturare, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura, valorizzando al massimo spazi, luce e potenzialità costruttive. Il contesto è riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca comfort abitativo e privacy, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi, dalle attività quotidiane e dalle vie di collegamento.
L’immobile si distingue per le sue ampie metrature interne, un elemento di grande valore che consente una completa riprogettazione degli ambienti. Gli spazi, ben distribuiti e facilmente rimodulabili, permettono di immaginare una zona giorno ampia e luminosa, camere da letto di generose dimensioni e ambienti funzionali in grado di rispondere alle esigenze di una famiglia moderna o di chi desidera una casa comoda e personalizzata. La struttura esistente offre la possibilità di intervenire con soluzioni architettoniche contemporanee o più tradizionali, lasciando piena libertà di espressione progettuale.
La necessità di ristrutturazione rappresenta un’opportunità concreta per valorizzare l’immobile, migliorandone l’efficienza energetica, il comfort abitativo e l’estetica complessiva. Con un intervento mirato, la proprietà può essere trasformata in una residenza di carattere, capace di unire funzionalità, indipendenza e qualità degli spazi.
All’esterno, la casa è completata da un comodo cortile privato, uno spazio prezioso da vivere durante tutto l’anno. Ideale per momenti di relax all’aria aperta, per organizzare cene e convivialità con amici e familiari o per realizzare una zona verde personalizzata, il cortile rappresenta un naturale prolungamento della casa e un valore aggiunto importante in termini di vivibilità e privacy.
Un ulteriore punto di forza della proprietà è la possibilità di sopraelevazione, grazie alla presenza di volumetria residua. Questa caratteristica consente di ampliare la superficie abitabile, realizzando nuovi ambienti e aumentando in modo significativo il potenziale e il valore dell’immobile nel tempo.
La soluzione si presta perfettamente a chi è alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare e ampliare, con ottime potenzialità sia negli spazi interni che in quelli esterni, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.