Villa 4 stanze da letto, 197 m²

Loiri Porto San Paolo, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

Le immagini sono state elaborate con AI a scopo illustrativo. Gli arredi raffigurati non sono inclusi nella vendita.
In posizione panoramica, a breve distanza dal centro di Porto San Paolo e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione caratterizzata da una splendida vista sul mare e sull'inconfondibile profilo dell'Isola di Tavolara.
La proprietà è stata progettata privilegiando comfort, indipendenza e vivibilità degli spazi esterni. Dispone di ingresso indipendente, giardino privato, piscina ad uso esclusivo e posto auto, caratteristiche che la rendono ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.
Distribuita su due livelli, la villa offre ambienti luminosi e ben organizzati, valorizzati da ampie aperture verso l’esterno e da verande coperte e scoperte. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona living con cucina a vista, in diretto collegamento con gli spazi esterni, oltre a un bagno di servizio.
Il piano superiore ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso alla terrazza vista mare, e un ulteriore bagno.
Trattandosi di una nuova costruzione, è possibile personalizzare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze e preferenze estetiche.
Porto San Paolo è una località elegante e ben servita, vissuta tutto l’anno e vicina ad alcune delle spiagge più rinomate della costa, tra cui Porto Taverna, Cala Girgolu, Li Cuncheddi e Porto Istana. Dal porto turistico partono inoltre i collegamenti verso Tavolara e Molara.

La villa è così composta:
Piano Terra
• Ampie verande coperte e scoperte
• Luminosa zona living
• Cucina a vista
• Bagno di servizio

Piano Primo
• Due camere matrimoniali con terrazza
• Due camere da letto
• Bagno

Dotazioni:
• Climatizzazione caldo/freddo
• Scaldabagno a pompa di calore
• Ripostiglio
• Terrazze vista mare
• Giardino privato di 87 mq
• Piscina privata
• Posto auto scoperto
• Cancello elettrico
• Riserva idrica da 5000 litri

Una selezione Maior Capital:
#1 Vista mare panoramica
#2 Di nuova costruzione e personalizzabile
#3 A pochi minuti dalle spiagge più belle della costa
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.