Villetta a schiera 2 stanze da letto, 91 m²

Budoni, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

In una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Budoni e dai principali servizi, nonché dalle rinomate spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un villino caposchiera di nuova costruzione.
L’immobile è inserito in un contesto residenziale riservato, caratterizzato dall’assenza di spese condominiali, un importante vantaggio che consente di vivere e gestire la proprietà in completa autonomia, senza oneri aggiuntivi.

La proprietà si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire funzionalità e comfort.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, uno studio versatile, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
La zona living si apre verso l’esterno attraverso una piacevole veranda, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, direttamente collegata al giardino privato di pertinenza.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno e due ampie verande coperte, caratterizzate dalla presenza di travi a vista in legno, che donano agli ambienti un’atmosfera accogliente e permettono di vivere piacevolmente gli spazi esterni in ogni stagione.

La costruzione è realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture, con l’utilizzo di pietra sarda e granito, elementi che richiamano la tradizione architettonica locale.

Tra le dotazioni troviamo una riserva idrica privata con autoclave, la predisposizione per l’installazione della climatizzazione in tutti gli ambienti, predisposizione pannelli fotovoltaici, zanzariere in ogni infisso e un posto auto riservato.

È inoltre prevista la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo pavimentazioni e rivestimenti secondo le proprie preferenze.

Per chi desidera valorizzare ulteriormente gli spazi esterni, è possibile realizzare una piscina privata.

La proprietà sarà consegnata completa della relativa documentazione tecnica, con garanzia della conformità urbanistica e impiantistica dell’edificio e polizza assicurativa postuma decennale a tutela dell'acquirente.

Grazie alla posizione, alla qualità costruttiva e alla presenza di spazi esterni privati, il villino rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, oltre a costituire un interessante investimento in una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.