Azienda agricola 22 stanze da letto, 600 m²

Budoni, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

Nel cuore di uno dei paesaggi più affascinanti della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una proprietà unica per posizione, dimensioni e potenzialità ricettive.
Immersa in circa 6 ettari di terreno privato, la struttura domina il territorio circostante regalando una vista spettacolare che abbraccia il mare cristallino della costa di Posada, il suggestivo centro storico con l'iconico Castello della Fava, l'imponente Isola di Tavolara e l'intero litorale che si estende fino alle rinomate spiagge di Budoni.
La proprietà è attualmente organizzata come agriturismo con attività di ospitalità e ristorazione, composta da:
Ampio e luminoso ambiente open space che accoglie la reception e la sala ristorante, uno spazio elegante e conviviale valorizzato dalle straordinarie aperture sul paesaggio circostante. Adiacente si trova la cucina, funzionale e perfettamente integrata alla struttura.
All'esterno, una magnifica veranda panoramica offre un ambiente unico per colazioni, pranzi e cene all'aperto, consentendo agli ospiti di godere di una vista spettacolare sul mare e sulle colline che caratterizzano questo angolo incontaminato della Sardegna. Al piano superiore si trova un ampio solarium panoramico, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per ammirare un panorama straordinario che spazia dal mare al suggestivo borgo di Posada.
Il corpo ricettivo del Bed & Breakfast ospita 15 camere, tutte dotate di bagno privato, arredate con gusto e pensate per garantire il massimo comfort agli ospiti.
Piacevole area piscina immersa nel verde, ideale per offrire un'esperienza esclusiva e rilassante in un contesto di assoluta tranquillità e privacy.
Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort, funzionalità e un'elevata capacità ricettiva, rendendo la proprietà ideale per la prosecuzione dell'attività turistico-alberghiera.
Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è rappresentato dalla sua straordinaria versatilità: il corpo destinato al Bed & Breakfast può infatti essere riconvertito e valorizzato come una caratteristica villa privata di rappresentanza, dando vita a una residenza esclusiva di grandi dimensioni, perfetta per chi desidera una dimora unica nel suo genere immersa nella natura e affacciata sul mare della Sardegna.
Le dimensioni della proprietà, la privacy assoluta, il terreno circostante e la posizione dominante consentono di immaginare una residenza di alto livello, ideale sia come dimora privata sia come investimento immobiliare di rilievo.
Una proprietà rara sul mercato, capace di coniugare accoglienza, natura, panorama, privacy e importanti prospettive di valorizzazione futura.
Assolutamente da vedere!