Villa 3 stanze da letto, 199 m²

Budoni, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

In una posizione privilegiata a Baja Sant'Anna, affascinante borgo residenziale affacciato sul mare e situato a soli cinque minuti da Budoni, proponiamo in vendita un’elegante villa di nuova costruzione con spettacolare vista panoramica.

Si tratta di una soluzione indipendente inserita in un esclusivo complesso residenziale composto unicamente da ville di alto livello, dotate di piscina privata, giardino curato e posto auto dedicato.

Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per garantire il massimo comfort sia a chi desidera una seconda casa per le vacanze, sia a chi sogna di trasferirsi stabilmente in Sardegna.

La villa si sviluppa su un unico livello e offre una classe energetica minima A2, finiture di pregio e materiali locali di alta qualità, come il marmo. Il design contemporaneo e l’utilizzo di tecnologie all’avanguardia permettono inoltre un’ampia possibilità di personalizzazione.

Baja Sant’Anna è una località molto apprezzata per la sua costa incontaminata e la tranquillità del contesto naturale. A soli 10 minuti a piedi si raggiunge la splendida spiaggia di Baja Sant’Anna, conosciuta anche come "Pontittu Ruju", caratterizzata da sabbia bianca, mare cristallino e una pineta rigogliosa: un vero angolo di paradiso.

Distribuzione tipo della villa:
• Ampia loggia coperta all’ingresso
• Luminoso soggiorno con cucina a vista
• Disimpegno
• Ripostiglio
• Camera padronale con bagno en suite
• Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a pergola coperta
• Bagno di servizio


Dotazioni incluse:
• Predisposizione pompe di calore caldo/freddo
• Videocitofono
• Riserva idrica da 5.000 litri
• Impianto fotovoltaico da 3 KWh
• Giardino con posa di solo prato verde
• Piscina privata
• 2 Posti auto scoperti

Extra:
• Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00

Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione):
• Impianto di domotica completo
• Impianto pompe di calore completo
• Colonnina di ricarica per auto elettrica
• Solarium con Jacuzzi (ove previsto solarium)

Perché scegliere questa villa?
#1 Esclusivo complesso residenziale
#2 A 10 minuti dalla splendida spiaggia di Baja Sant’Anna
#3 A 5 minuti dal centro di Budoni
#4 Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli
#5 Immobili nuovi con alta classe energetica per il massimo comfort
#6 Vista mare incantevole
#7 Ideale per famiglie che desiderano vivere in Sardegna
#8 Ottimo investimento immobiliare
#9 Ampia possibilità di personalizzazione
#10 A soli 20 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda™️

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.