Villa 4 stanze da letto, 200 m²

Arzachena, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

Immersa nel verde della natura, nella località di Nialiccia ad Abbiadori, proponiamo in vendita una splendida villa, seguita con maestria dall'architetto Couelle. La villa si estende su un parco privato di un ettaro, arricchito da tipica vegetazione mediterranea e uliveti, con una splendida vista sul mare. La proprietà è dotata di una piscina che dona un’atmosfera di esclusività e tranquillità, rappresentando un perfetto esempio di eleganza e design.
La villa si sviluppa su due livelli e offre un doppio accesso: uno dal portone principale e l’altro da un’ampia veranda coperta, perfetta per godere del panorama. L’ingresso principale conduce a un ampio soggiorno, caratterizzato da travi in legno a vista e un’atmosfera calda e accogliente, che si apre su una veranda coperta affacciandosi direttamente sulla piscina. La cucina, anch’essa arricchita da dettagli in legno, è ben separata dalla zona living rimanendo integrata nell’ambiente. A completare questo piano, un'elegante camera matrimoniale dotata di bagno en-suite, per garantire la massima privacy e comfort, oltre a un bagno di servizio.
Scendendo al piano inferiore, si trova un’altra spaziosa zona living con accesso diretto alla piscina e al giardino. La cucina, ampia e funzionale, si fonde perfettamente con il design dell’intera proprietà. A servizio della zona giorno, è presente anche un bagno. La zona notte di questo piano è composta da altre tre camere da letto matrimoniali, di cui due dotate di bagno en suite.
L’area esterna è un angolo di paradiso, con un ampio giardino che circonda la villa, una piscina con solarium, una zona barbecue, un posto auto coperto e un ruscello che attraversa la proprietà. In aggiunta un elegante spazio esterno pavimentato, dove la combinazione di design e natura crea un ambiente perfetto per momenti di socializzazione ed eventi privati.
Così composta:
Primo piano
· Ampia zona giorno
· Cucina
· Una camera matrimoniale con bagno en-suite
· Bagno di servizio

Piano terra (fronte piscina)
· Ampio living con cucina a vista
· Tre camere matrimoniali di cui due dotate di bagno en-suite
· Bagno

Dotazioni:
· Climatizzazione
· Riscaldamento a pavimento
· Camino
· Ripostiglio
· Lavanderia
· Cantina
· Piscina
· Ampio parco di 1 ettaro
· Area barbecue
· Locale tecnico
· Impianto elettrico domotico
· Pozzo con cisterna da 50.000 litri
· Posto auto coperto e scoperto

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva immersa nella natura
#2 Vista mare dall’esterno e dall’interno
#3 A pochi minuti dall’iconica Porto Cervo
#4 Dotata di parco privato
#5 Vicino alle spiagge e al rinomato Pevero golf
#6 Ben collegata con Olbia e i suoi porto e aeroporto internazionale
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