Villetta a schiera 5 stanze da letto, 250 m²

Arzachena, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

Villetta con giardino e piscina con vista su Capriccioli – Porto Cervo

In località Li Liccioli, ad Abbiadori – Porto Cervo, proponiamo una elegante villetta bifamiliare con spettacolare vista sul mare di Capriccioli e sulle isole di Mortorio e Soffi. La proprietà si trova in un complesso residenziale esclusivo e curato, circondato dal verde e dotato di piscina condominiale, ideale per godere appieno della stagione estiva in Costa Smeralda.

La villa si distingue per l’architettura in perfetta armonia con il paesaggio circostante, grazie all’uso di materiali tipici locali come granito sardo, pietra naturale e travi in legno a vista. Gli interni, luminosi e accoglienti, offrono ambienti ben distribuiti con ampie vetrate e cucine in muratura su misura in stile sardo.

Distribuita su due livelli completamente indipendenti, ciascuno con ingresso separato, la proprietà si presta sia come residenza per famiglie numerose sia come investimento per affitti di pregio.

Al piano terra si trovano una zona living con accesso alla terrazza vista mare, cucina separata, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente con soggiorno e cucina a vista, camino, due camere matrimoniali, due bagni e una terza stanza polifunzionale.

Completa la proprietà un giardino mediterraneo su tre lati, curato e ricco di fioriture come bouganville e ortensie, perfetto per rilassarsi all’aperto.

La posizione è strategica: a pochi minuti dal Pevero Golf Club, da sentieri naturalistici e dai pontili del Cala di Volpe. Tutti i servizi di Abbiadori sono raggiungibili a piedi, mentre Porto Cervo si trova a circa dieci minuti d’auto.

Una soluzione completa, immersa nella quiete, con vista mare e tutto il fascino della Costa Smeralda.
Piano Terra
- Grande veranda semicoperta vista mare
- Luminosa zona living
- Cucina
- Camera padronale con bagno en suite
- Camera matrimoniale
- Bagno

Piano Seminterrato
- Soggiorno con cucina a vista
- Due camere matrimoniali
- Stanza attualmente adibita a cameretta
- Due bagni

Dotazioni:
- Climatizzazione caldo/freddo
- Camino
- Giardino privato su tre lati con illuminazione esterna e punti luce ad hoc
- Accesso al solarium vista mare
- Piscina condominiale con aree verdi comuni e zona prendisole
- Sorveglianza 365 giorni l’anno
- Tre pozzi con serbatoio per riserva idrica per un risparmio ottimale

Cinque buoni motivi per acquistare questa proprietà
1.Vista mare impareggiabile
2.Due unità indipendenti perfette per ospiti o come investimento
3.Contesto esclusivo e curato con piscina condominiale
4.Finiture di pregio con materiali locali
5.A soli 5 dai pontili del Cala di Volpe e a 10 minuti dal centro di Poto Cervo
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