Villa 3 stanze da letto, 201 m²

Arzachena, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

In località Surrau, a pochi minuti da Arzachena e dalle spiagge più rinomate della costa, questa villa con piscina si inserisce armoniosamente in un contesto naturale di rara bellezza. Circondata da 10.000 mq di terreno privato e situata in posizione dominante sulla vallata, offre una vista aperta e una privacy totale, immersa tra le colline granitiche e la macchia mediterranea tipiche della Gallura.
Realizzata con materiali di pregio che ne valorizzano la solidità e l’eleganza, la villa si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con camino e cucina abitabile, da cui si accede al porticato coperto affacciato sulla piscina: uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sulla campagna. Completano il piano tre camere da letto matrimoniali, due bagni e una lavanderia.
Il piano seminterrato ospita un ampio box garage, capace di accogliere anche un’imbarcazione fino a otto metri, due stanze multifunzionali, una lavanderia e un bagno.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza riservata, in un contesto autentico ma ben collegato alle principali località turistiche del nord Sardegna.
Grazie alla sua strategica, alla completezza delle dotazioni e alla vicinanza con il mare, questa proprietà offre anche un alto potenziale di rendita attraverso locazioni turistiche, oltre a essere un investimento immobiliare solido in una delle aree più richieste dell’isola.

Arzachena si trova nel cuore della Gallura, in una posizione strategica a pochi minuti da Cannigione, Palau e Porto Cervo. Le spiagge più famose della zona – come Tanca Manna, Barca Bruciata, Le Saline, Liscia Ruja e Capriccioli – sono facilmente raggiungibili in auto, così come l’Arcipelago di La Maddalena, con le sue acque cristalline e gli scenari da cartolina.
La vicinanza con l’aeroporto di Olbia, che dista solo 30 minuti in auto, rende questa proprietà perfetta anche per chi desidera raggiungere la propria casa in Sardegna con facilità e rapidità durante tutto l’anno.

Composizione della villa

Piano terra:
- Luminoso soggiorno con accesso al patio esterno
- Ampia cucina abitabile
- Lavanderia
- Tre camere da letto matrimoniali
- Due bagni

Piano seminterrato:
- Ampio box garage
- Due stanze polifunzionali
- Lavanderia
- Bagno

Dotazioni:
- Arredi inclusi
- Terrazze coperte e attrezzate
- Camino
- Giardino privato di 10.000 mq
- Piscina
- Area barbecue
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento con radiatori
- Aria condizionata
- Cancello elettrico
- Videocitofono
- Approvvigionamento idrico indipendente
- Parcheggio coperto

Perché acquistare questa proprietà?
1. Posizione strategica tra mare e natura
2. Privacy assoluta e vista panoramica
3. Ottimo investimento immobiliare
4. Comfort, qualità e versatilità
5. A soli 30min dall’aeroporto di Olbia

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