Terreno edificabile , 130000 m²

Aggius, Gallura Nord-Est Sardegna (provincia)

Immerso nel suggestivo panorama collinare del Nord Sardegna, a soli sei chilometri dal centro abitato di Aggius, proponiamo in vendita un angolo di natura incontaminata di oltre tredici ettari nel cuore della Gallura.
Il terreno si sviluppa in una posizione collinare ed estremamente panoramica, caratterizzata da dolci declivi privi di ingombranti affioramenti rocciosi, rendendolo una cornice ideale per chi cerca privacy e ampi spazi immersi nella natura.

Uno dei punti di forza del terreno è l'eccellente dotazione idrica: all'interno del fondo sono infatti presenti tre pozzi artesiani che attingono ad acqua sorgiva di profondità, garantendo un'ottima riserva d'acqua anche durante i mesi estivi.
La proprietà è già ben infrastrutturata, con la rete di energia elettrica presente a bordo lotto e un comodo collegamento viario che include l'accesso diretto dalla Strada Provinciale.
I confini e le varie zone del terreno sono inoltre agevolmente raggiungibili grazie a una strada sterrata carrabile privata che lo attraversa.

All'interno del lotto si trovano dei fabbricati rurali per circa novanta metri quadri netti che pur necessitando di interventi di ristrutturazione, queste strutture offrono l'opportunità di recuperare un'antica abitazione colonica mantenendo il fascino della tradizione locale.
La conformazione del terreno, unita alla presenza di acqua, elettricità e facili accessi, rende questa proprietà perfetta per molteplici utilizzi, come l'avvio di un'azienda agricola, la realizzazione di un progetto legato al turismo rurale.