Villa 2 stanze da letto, 133 m²

Villaputzu, Cagliari (provincia)

V51
🌊 Villaputzu: Villa Unifamiliare con 1.1 Ettari di Terreno e Uliveto

Sogni l'indipendenza totale a 5 minuti dal mare di Porto Corallo?
A Villaputzu, in una posizione strategica tra la quiete della natura e l'azzurro della costa, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa in oltre un ettaro di terreno produttivo.
Una proprietà curata nei minimi dettagli, dotata di ogni comfort.

🍃 Il Terreno: Un'Oasi Privata, Produttiva e Sicura
La proprietà si estende su 11.080 mq di terreno pianeggiante, ideale per chi cerca privacy assoluta e contatto con la terra:
Sicurezza: Fondo interamente recintato con ingresso tramite ampio cancello elettrico.
Produzione: Uliveto in parte già piantumato e area dedicata all'orto.
Risorse Idriche: Dotata di pozzo privato e sistema di irrigazione completo su tutto il lotto.
Servizi: Allaccio alla rete Abbanoa e all'energia elettrica già attivi; fosse settiche a norma.

🏠 La Villa: Comfort Moderno e Finiture di Alta Qualità
L'abitazione (circa 90 mq calpestabili + ampie pertinenze) offre ambienti sani e perfettamente isolati:
Infissi Premium: Serramenti con vetrocamera, eleganti in legno all'interno e resistenti in PVC all'esterno.
Comfort Totale: Zanzariere installate su ogni infisso e sistema di climatizzazione (caldo/freddo) presente, termocamino a legna.
Distribuzione Interna: Soggiorno luminoso, zona pranzo, cucinino separato, una grande camera matrimoniale, bagno e una cameretta.

'~€ï¸ Spazi Esterni Pensati per il Relax:
Pergola di 32 mq: Un'enorme area esterna coperta, perfetta per cene estive vista uliveto.
Verande di oltre 50 mq.

ðŸ" Posizione Unica:
Situata a soli 5 minuti dal centro di Villaputzu (tutti i servizi principali) e a 5 minuti dalle spiagge e dal porto turistico di Porto Corallo. Un equilibrio perfetto tra isolamento rigenerante e comodità.
Località: Villaputzu (SU)
Stato: Ottimo / Pronto da abitare
Questa villa è una rarità sul mercato per dimensioni del lotto, dotazioni tecniche e vicinanza al mare.