440.000 €

Villa 3 stanze da letto, 210 m²
Sinnai, Cagliari (provincia)

Villa a Sinnai
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Caratteristiche

Descrizione

Immersa in un contesto esclusivo e panoramico, nella rinomata lottizzazione "Bellavista" a Sinnai, questa villa di nuova costruzione rappresenta il perfetto connubio tra modernità e tradizione sarda. Circondata da abitazioni recenti, principalmente ville, gode di una piacevole vista sul mare e sulla suggestiva Sella del Diavolo.

Caratteristiche principali:

. Stile e Design: le ville di questa splendida trifamiliare, offrono un mix armonioso di elementi moderni e tradizionali, con spazi ampi e finiture totalmente personalizzabili.

. Disponibilità: le ville sono attualmente in fase di completamento per quanto riguarda gli esterni e saranno abitabili entro 4/6 mesi. È possibile organizzare visite in loco.

. Vista panoramica e piscina privata: la villa che ti presento offre una vista panoramica mozzafiato e dispone di una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o per godersi le serate in compagnia.

Distribuzione degli spazi:

. Piano terra: accogliente zona giorno di 57 mq con ampie vetrate panoramiche: un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura luminoso che offre l' accesso diretto al giardino e alla piscina privata.
Al piano terra si trovano anche un bagno e una comoda lavanderia.

. Piano primo: spazi ideali per una famiglia numerosa, con 3 camere matrimoniali (di cui una con balcone coperto), un ampio bagno e un pratico ripostiglio.
La villa dispone anche di un comodissimo locale nel piano seminterrato di circa 25 metri quadri che potrai utilizzare come utilissima cantina e per parcheggiare anche la moto. Inoltre puoi parcheggiare comodamente all'interno della tua corte privata e davanti a questo comodo locale, 2 auto!

Vantaggi di una villa di nuova costruzione:

. Garanzia decennale postuma: la villa è nuova e garantita per legge dalla polizza decennale postuma, che offre una copertura su eventuali difetti strutturali, assicurando tranquillità e sicurezza all'acquirente per 10 anni.

. Efficienza energetica: realizzata con tecnologie all'avanguardia, la villa è in classe energetica elevata, garantendo consumi ridotti e un notevole risparmio sulle bollette energetiche.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione elegante, moderna e con tutti i vantaggi di una nuova costruzione. Non perdere l'occasione di visitarla e di scoprirne tutte le potenzialità.

E' un intervento residenziale in collaborazione con Tecnica Immobiliare!

Contattaci subito per organizzare una visita e vedere di persona tutti i vantaggi di questa splendida villa.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    210 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    A1
  • Riferimento
    41501001-12

Distanza da:

  • Aeroporti

    14.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    166.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    179.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

  • Trasporti pubblici

    3.7 km - Stazione ferroviaria - Settimo San Pietro

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Ospedale
    1.3 km - Fraternità di Misericordia Sinnai
  • Costa
    9.5 km
  • Stazione sciistica
    78.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    970 m - Supermercato - Simply Market

    1.3 km - Minimarket - Saponeria di Rita Serpi

    2.5 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Le Palme

    3.2 km - Pasticceria

  • Mangiare fuori

    850 m - Ristorante

    1.4 km - Caffetteria

    1.5 km - Bar

    1.7 km - Fast food - L'Oasi Del Kebab

  • Attività sportive

    840 m - Centro sportivo - Fisicomania

    7.9 km - Palestra - Kalos Workout Garage

    10.4 km - Campo da golf

    15.6 km - Maneggio - ex pista equestre

  • Scuole

    1.3 km - Scuola - Scuola Media Centrale Luigi Amat

    8.5 km - Università - Cittadella Universitaria

    11.3 km - Istituto di istruzione superiore - College Universitario "Sant'Efisio"

  • Farmacia
    1.4 km - Farmacia - Farmacia Dr.ssa Conigiu
  • Veterinario
    9.6 km - Veterinario - Clinica San Giuseppe

Informazioni su Sinnai

  • Altitudine
    134 m s.l.m.
  • Superficie
    223.91 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    17301

Mappa

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+39 070 3517131 +39 393 9787926

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