2.946.187 kr DKK

(395.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 210 m²
Sinnai, Cagliari (provincia)

Villa a Sinnai
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Caratteristiche

Descrizione

In una posizione privilegiata all'interno della lottizzazione "Bellavista" a Sinnai, questa porzione di villa trifamiliare offre una straordinaria combinazione di modernità e tradizione sarda. La lottizzazione, nota per le sue nuove abitazioni e ville, garantisce un ambiente esclusivo e tranquillo, ideale per chi cerca una residenza di elegante ma al tempo stesso informale..

Caratteristiche principali della villa

- Stile e Design: le ville sono un perfetto mix di elementi moderni e tradizionali, con ampi spazi interni che possono essere personalizzati nelle finiture e nella distribuzione.

- Disponibilità: attualmente in fase di completamento degli esterni, queste ville saranno pronte per essere abitate entro 4/6 mesi. Le visite sono già possibili per scoprire in anteprima il fascino di queste abitazioni.

La distribuzione degli spazi di questa villa prevede:

- Piano terra: un'accogliente zona giorno di 57 mq con ampie vetrate che illuminano il soggiorno-pranzo con angolo cottura, creando un ambiente luminoso e accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, dove è possibile realizzare una piscina privata su richiesta. Il piano terra include anche un bagno e una comoda lavanderia.

- Piano primo ed ultimo: Spazi ottimali per una famiglia numerosa, con 3 camere matrimoniali (di cui una con balcone coperto), un ampio bagno e un pratico ripostiglio.

Conosci i vantaggi di una villa di nuova costruzione?

Garanzia Decennale Postuma: come tutte le nuove costruzioni, anche questa villa è coperta dalla polizza decennale postuma, che protegge l'acquirente da eventuali difetti strutturali, offrendo massima tranquillità per 10 anni!

Efficienza Energetica: progettata con le tecnologie più avanzate, la villa è classificata in una classe energetica elevata, garantendo bassi consumi e un notevole risparmio energetico.

Personalizzazione totale: potrai scegliere le rifiniture ed i materiali che più ti piacciono, distribuendo gli spazi per soddisfare le esigenze della tua famiglia.

Opzione Piscina Privata: sebbene non inclusa nel prezzo, è possibile realizzare una piscina privata, aggiungendo un ulteriore elemento di lusso e comfort alla proprietà.

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza elegante e moderna, con tutti i vantaggi di una nuova costruzione in una delle zone più esclusive di Sinnai.

E' un intervento residenziale in collaborazione con Tecnica Immobiliare!

Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi e le potenzialità di questa splendida villa.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    210 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    A1
  • Riferimento
    41501001-13

Distanza da:

  • Aeroporti

    14.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    166.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    179.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

  • Trasporti pubblici

    3.7 km - Stazione ferroviaria - Settimo San Pietro

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Ospedale
    1.3 km - Fraternità di Misericordia Sinnai
  • Costa
    9.5 km
  • Stazione sciistica
    78.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    970 m - Supermercato - Simply Market

    1.3 km - Minimarket - Saponeria di Rita Serpi

    2.5 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Le Palme

    3.2 km - Pasticceria

  • Mangiare fuori

    850 m - Ristorante

    1.4 km - Caffetteria

    1.5 km - Bar

    1.7 km - Fast food - L'Oasi Del Kebab

  • Attività sportive

    840 m - Centro sportivo - Fisicomania

    7.9 km - Palestra - Kalos Workout Garage

    10.4 km - Campo da golf

    15.6 km - Maneggio - ex pista equestre

  • Scuole

    1.3 km - Scuola - Scuola Media Centrale Luigi Amat

    8.5 km - Università - Cittadella Universitaria

    11.3 km - Istituto di istruzione superiore - College Universitario "Sant'Efisio"

  • Farmacia
    1.4 km - Farmacia - Farmacia Dr.ssa Conigiu
  • Veterinario
    9.6 km - Veterinario - Clinica San Giuseppe

Informazioni su Sinnai

  • Altitudine
    134 m s.l.m.
  • Superficie
    223.91 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    17301

Mappa

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