Immobile commerciale , 800 m²

Sestu, Cagliari (provincia)

Capannone industriale ristrutturato con ampio piazzale - Sestu, località Is Coras (zona industriale Elmas)

Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 800 mq situato nella strategica zona produttiva di Is Coras, tra Sestu ed Elmas, uno dei poli industriali e artigianali più attivi e richiesti dell'area metropolitana di Cagliari.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è completo di certificazioni e agibilità, pronto per essere utilizzato immediatamente senza necessità di ulteriori interventi.

Gli spazi interni sono organizzati in un grande open space produttivo, ideale per attività artigianali, logistiche o industriali, con due zone uffici funzionali: una al piano terra e una al piano primo, entrambe affacciate sull'area operativa, soluzione perfetta per il controllo delle attività e la gestione del personale.

Punto di forza assoluto è la logistica:
il capannone è dotato di tre ampie saracinesche, di cui una elettrica e due manuali, che consentono l'accesso anche a camion articolati. La disposizione delle aperture, posizionate frontalmente tra loro, permette un flusso di ingresso e uscita estremamente agevole, evitando manovre interne e ottimizzando tempi e operatività.

All'esterno troviamo un'area privata di circa 1.300 mq, perfetta come zona di manovra, carico/scarico merci, stoccaggio materiali o parcheggio mezzi aziendali.

La posizione è altamente strategica: l'area ospita numerose aziende ed è perfettamente collegata alle principali arterie stradali, rendendo rapidi gli spostamenti verso Cagliari, l'aeroporto di Elmas, il porto e le principali direttrici regionali.

Soluzione ideale per aziende che cercano una sede ampia, funzionale e immediatamente operativa in una delle zone industriali più richieste del sud Sardegna.