Villa 4 stanze da letto, 245 m²

Selargius, Cagliari (provincia)

Selargius  zona residenziale Santa Lucia villa unifamiliare
Alle porte di Selargius nella zona residenziale Santa Lucia,  in prossimità dello svincolo “Is Pontis Paris”, inserita in uno dei più qualificati e apprezzati quartieri, servito dai mezzi pubblici, market, chiesa, attività di prima necessità, impianti sportivi di qualsiasi genere, proponiamo questa Villa indipendente da ristrutturare. Unifamiliare articolata su due livelli, serviti da servo scala in tutti i piani, più mansarda sotto tetto suddiviso in due vani e terrazza a livello, complessivamente di mq. 245 catastali, complessivamente costituita da 11 vani con garage, posto auto coperto, locali di sgombero, e giardino su quattro lati di circa mq. 220 con alcuni alberi da frutto, aiuole fiorite a area cortilizia. Lotto di complessivi mq. 368 interamente recintato. 

La sua consistenza, se pur datata, offre delle soluzioni confortevoli e adattabili a tutte le esigenze ed è così composta:
Al piano terra di circa mq. 114 con accesso principale alla villa e il giardino sulla via Don Bosco da vialetto con disimpegno esterno, ampio ingresso, salotto, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due balconi chiusi con vetrate di cui una con accesso diretto al giardino e vano scala. Garage più posto auto coperto con tettoia amovibile entrambi con accesso indipendente carrabile autorizzato dalla via 1°maggio. Giardino sui quattro lati di circa mq. 220 con area cortilizia, locale tecnico, serbatoio del gasolio e caldaia, due locali di sgombero con tettoia amovibile
Primo piano di circa mq. 102,50 con quattro camere, disimpegno, due bagni, vano scala e tre balconi di cui uno chiuso a vetri
Piano mansardato di mq. 83,30 luminosissimo sotto tetto con altezza interna massima mt. 2,39 e minima mt. 0,84 suddivisa in due ampi locali, nel pianerottolo che conduce alla mansarda è presente una terrazza a livello di mq. 20 circa dalla quale si può godere della vista panoramica della città di Cagliari e zone limitrofe.
Categoria A7
Anno di costruzione 1973 con abitabilità 
Libera
Classe energetica in corso di esecuzione.